男方父母付首付買房，且寫的是男方媽媽的名字，老公是輔助還款人，婚後應該怎麼處理房產財產問題？

1樓：九月

這是男方父母在防女方吧。

首先婚前首付與你無關。第二主貸人是父母，產權人是父母，基本上還貸部分也與你無關，除非你留有還貸證據。

如果一旦離婚，房子你分不到，婚後還貸的錢你也分不到。

當然，誰也不會想離婚，過幾年把這房子賣了換新也就成夫妻共同財產了。

現在大家維權意識都強。

2樓：律法道陳志強

首先，從題主的描述可以看出該房產是在「訂婚之前」買的，也就說在雙方登記結婚之前買的房產，從父母方面考慮的話，畢竟都還沒有結婚，所以沒有寫女方的名字，也是可以理解的。

其次，只要這套房是在婚前買，只要不是寫在女方的名字，基本也就跟女方無關。即使是單獨寫在男方名下，那麼首付部分也只是屬於男方的婚前財產，婚後共同承擔的貸款和裝修款才是夫妻共同財產。

最後，這套房本來首付就是父母出的，而且是在結婚之前買的，寫在母親的名下無可厚非。而題主擔心男方結婚之後幫忙供父母的房是在用夫妻共同財產，所以心裡覺得不舒服。

但完全沒必要擔心財產的問題，因為首付本來就是婚前購買的房產，首付是與女方無關，而男方也是在婚後供房部分和裝修款，如果真正到了離婚之後，也是可以請求分割的。

另外，該房產的所有權是母親沒有疑問，假設男方父母只有男方乙個兒子，那麼等父母百年之後，房產作為遺產被男方繼承，作為妻子的女方反而可以將該房產作為共同財產進行分割。

中華人民共和國婚姻法

第十七條夫妻共有財產

夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條夫妻一方的財產

有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

所以，還是心放開點吧，你擔心的問題不存在。以上，

3樓：zion

我見得多了。這個房子跟題主兩口子沒關係。

如果老人有還貸能力，同時題主夫妻有購房能力(可以是雙方父母幫助下)，可以再買新房，寫題主夫妻的名字，老房子讓老人還貸

4樓：思居科技房證通

1，首先房子是由男方父母所買的，所以房子的產權不存在爭議，一定是屬於男方父母的。

2，雖然沒有房屋產權女方沒有，但是這不代表女方沒有房屋的份額。首先男方父母雖然付了首付，但是貸款基本上都是男方還。你們已經領了結婚證，共同還貸款的部分裝修的部分也都是夫妻共有財產，女方都會有相應的財產份額的。

5樓：荒唐少年大呲花

這個輔助還款人其實某種層面上意義不大，是說如果房主違約或者還不上款以後才找輔助還款人，就是個基本擔保。也許你的公婆壓根就不需要你們還款，只是當時必須要填寫乙個的名字過流程而以。不過這房子和你倆一毛錢關係沒有，除非老人百年了。

6樓：崇向君

輔助還款人顧名思義媽媽才是主貸人，產權也是你老公的爸爸媽媽，你老公已成年結婚，成立的新的家庭，房子和你們倆沒關係，但以他父母的收入和存款夠支撐房貸嘛？如果夠還，也要問問你老公的意見，如果不夠，你也不想看到房子因還不上貸款被查封拍賣吧，所以若需要幫助還，還是要幫助的。

你老公的爸爸媽媽完美了避開了結婚以後產證加不加你的名字的問題及未來假如你倆離婚（我只是假如）房子分割問題，這套房子你是怎麼也分不到的。除非老人百年以後，由你老公繼承過來。