1樓：小飛飛飛飛飛
1.多批次開盤，開發商可以快速去化回款，回籠資金。資金壓力會小很多。
2.當市場出現較大變化的時候，可以靈活的對後期加推的產品進行調整。
2樓：喵嗚喵嗚來刷卡吧
一般分期建設主要出於兩點考慮，市場的不確定性，不明朗，有點走一步看一步，慢慢等地區政策的考慮。還有一方面就是資金流量的問題，降低財務風險
3樓：bonjovi
分期很正常呀和你買房按揭差不多吧，房地產就是一門生意而已，勞動力密集、資金量大，稅費高，現金流、市場波動和受政策的原因影響也大。做生意嘛就是要算成本、投入、產出、回報率、投資回報年限的，每個專案、每家開發商的實力、戰略、要求都不一樣，我覺得這個問題為什麼、怎麼出現不重要，關鍵是要學會怎麼玩專案，怎麼分期，比方說先做商業還是先做住宅，先造別墅還是先做高層，怎麼銷售先賣中區還是高區，如果你想入這行，這些才是你應該關心的核心問題。
4樓：竇樹峰
1，槓桿。小開發商建不起，大開發商把雞蛋放在不同籃子裡。
2，慢慢來，越賣越高。賣出名聲，然後入住率加高，商業起來，後期的很好賣。
分期的費率是怎麼算出來的？
王正青 分期每期利息是固定的，用總的利息支出反推，就可以得出年利率。假設，比如1.2萬，分6期，每期還2000，第一期還的2000貸款時間1個月 第二期還的2000貸款時間2個月 第六期還的2000貸款時間6個月 計算 1 6 2 6 3 6 4 6 5 6 6 6 3.5 計算得出你分期的1.2萬...
c語言中整型變數的取值範圍是怎麼取的？為什麼是負的二的七次方到二的七次方減一？
調皮的李先生 我認為是這樣的 1byte等於8bit，也就是8個0或1，如 或11111111。其中第乙個數代表的意思是該數為正還是負，為1時代表負，為0時代表正。例如 00000001表示該數為1.至於為什麼是 2 7 2 7 1，說明一下2 7等於128,所以2 7 1等於127 因為11111...
大學沒人聽課老師是怎麼有信心講下去的？為什麼大家都不聽課？
Any 學生 高中被壓迫太久，好不容易到大學了，家長每月零花錢供著，又離開了管束嘮叨，可要好好放鬆一下。老師 每年都能遇到這樣的學生，習慣了，大學60 靠自覺，課學生雖然不愛聽，但是我得盡到乙個老師的責任，把課講完。 十七 這可能是大學老師的一種覺悟吧，不然真的會被氣死。試想一下，不管你聽課還是不聽...