1樓：瘦瘦孫悟空
不值，一點都不值得！
但是10年的老城改造、城鎮化 、城中村拆遷、等等已經將錢花沒了，與其說老舊小區改造是乙個新的目標，不如直接實話實說沒錢了，只有用老舊小區改造這種方式來進行對老舊居民區居民這些年生活環境的髒亂差做出回應。
多年的房地產開發、拆遷、開發區、產業園等類似專案占用了大量的資金，從可流動、可持續發展的現金流逐漸變成了現在的大片鋼筋水泥的森林，從而將可流動可運轉的資金轉化為了固定資產。
固定資產一旦形成是不產生利潤的，而且以後的日子會逐漸演變成為房產類進入折舊期，雖然現在還在炒作，但是就目前經濟發展形勢看來，內迴圈經濟開始，我們可以聯想為賺外中國人的錢有些難了，所以開展內迴圈從而讓國內的氣氛體現出另外乙個景象，不可否認這是一種目前經濟狀況下的一種方式，所以老小區的改造其實是一種增加持續使用年限的方式。
最終有一天老舊小區的問題一定會實實在在擺在我們面前。甚至老舊小區改造可能比蓋一座同等的樓房造價都會高出！
2樓：青島睿哲資訊
近日，新的動遷政策引發了人們廣泛的關注，根據第13個「五年計畫」會議指出，中國將會在2023年，基本完成對現有城鎮棚戶區、城中村和危房改造，也就是說今後中國不會有大拆大建了，業內不少人擔心網際網路+徵遷軟體也將隨著動遷政策的推行，成為昨日黃花。其實與這些設想恰恰相反，網際網路+徵遷軟體還將持續發揮作用，甚至可以說是有了更大的舞台。
動遷未來，依然需要科睿哲
既然棚改即將成為歷史，也就意味著「舊改」正式登場。參事仇保興也表示過：老舊小區改造的金額預計總投放4萬億元，計畫五年之內完成，每年將投放8000億元。
同時2023年4月14日的國常會上，明確提出「確定加大城鎮老舊小區改造力度，推動惠民生擴內需」。言外之意就是今後的老舊房子將會進行改造提公升：加裝電梯、修建停車位、擴寬道路、修繕水電，寬頻光纖、以及完善發展養老、醫療、便民等等服務。
從這些徵拆政策上，我們不難看出，徵拆依然會是中國工作的一大重點，舊改雖然不等於大拆大建，它依然涉及到千萬居民的檔案、小範圍的拆遷、房屋整改、資料統計，還是「換湯不換藥」的徵拆流程，但是因為不是大規模的徵拆，它的資料、檔案可能更加的複雜，所以也更需要科睿哲這樣具有整合流程、科學測算、數位化管理的網際網路+軟體的幫助。
隨著棚改的逐漸退潮，對於老舊小區也有了明確的方向，科睿哲已經提前布局，順應新徵拆的需求，進行功能上靈活的增減，助力中國的新徵拆更快更好地進行，也助力更多的老百姓從徵拆中受益，盡快享受到更好的居住生活環境。
3樓：辟雍
就2023年舊改提上議事日程而言，主要是拉動GDP需要，是基建的一部分。
其中，對於城市老舊小區改造的需求是比較大的。可能會受益以下幾個方面：
1、電梯裝置
全過範圍內老公房加裝電梯，預計200萬部，8000億市場規模。上海已於今年發過檔案了，最高補貼40%28萬，補貼部分市和區對半。
2、停車場機械裝置
這塊配合汽車產業復甦，為了多賣新能源車，得開闢場地加裝充電裝置。
3、樓面外牆粉刷，加防水
常規操作了，大樓在裡面粉刷一下，加個尖頂，做下防水，老舊小區都是需要的。
4、小區下水管道更換
這塊上海2023年老小區弄過一遍，挖開把下水管換一邊，下雨時候不會積水，排汙能力增大。
5、戶外改造帶動戶內消費
家裝（地板、衛浴）、白電（空調）、廚電，這些需求會被順帶刺激。
如何看待「舊城改造」將替代「棚改」這個問題？
新七公政信 如何看 看錯了唄，這是一種初學者的誤解。舊城改造 並不是乙個常用的詞彙和做法，目前比較常用的是 老舊小區改造 侷限於對於老舊小區的修補 完善和提公升。老舊小區改造，並不包含土地開發的環節，所以總體上來說，不包含土地價值提公升的過程，對於GDP拉動的作用不大，總的體量也不大，業內有不完全估...
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