1樓：代號北極能
因為不管是規劃理論，規劃實踐，建築設計，建築材料等等都是不斷的發展。用新的視角和標準去看舊的事物，或者站在上帝視角，我們總會很快找出問題的。
舊城改造，建成區進一步發展在社會經濟等各方面都要比開發一片新的區域遇到的困難多。
2樓：小海
不用想複雜，原因就是：
城建規劃水平也比二三十年前要高，建起來影響因素極少（不需要拆什麼，也不受老房老路影響）
好比一張白紙，可以隨意圖畫美好的願景
3樓：咯哈
原因很簡單，市區內很可能是老城區，人多地少，房屋老久而且值錢。只要當領導的不傻，都會選擇找一片好點的土地開發乙個新的城鎮。
然後開發新的城鎮的時候，吸取了老城區的經驗教訓。規劃了適合未來使用的道路，還有各種公園。居住區，工業區，商業區也做好規劃。
4樓：小澤馬大哈
因為近期經過了大規模開發的小鎮裡的東西基本都是新的，設計一般更合理，審美也更符合當代眼光，（雖然用料不一定更實在，這裡的「料」也包括土地）當然看起來會比市區建設更好。
5樓：赫紙坊
大概那裡有大型的工廠，或者產業園，也可能是系統化的產業，勞動力得到了很好的安置，該地群眾收入也穩定。
也許配套比較全，布局合理，規劃比較好，建設之初就很有前瞻性，所以不用拆拆建建。
可能交通便利，地理位置優越，恰好靠近某個高鐵站之類的。
還有風景加持，園林維護的到位。
資金充足，維護的好。
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