1樓：Sophie C
不可靠。他和開發商之間有相關協議嗎？如果他有經營權產權沒問題他應該會告訴你出具相關檔案如果沒有出示兩種可能一沒誠意二權屬有問題如果他有經營權產權那他和你籤的合同有效至於返利現在已經被玩壞了風險很大當然你可以和你的收益一起衡量如果他沒經營權產權你和他簽合同沒有法律保障另外現在很多招商團隊承諾買家或者租戶返利但招商完了或者買完了就走了商業運營期很長即使現在賣完招滿後期運營不好所謂返利也只是空談還有這個專案是什麼型別的？
開業了嗎開業多久？ 如有不妥請指正
2樓：尹柏然
乙方賺到錢了，皆大歡喜；賺不到錢，你的權益壓根就沒有保障。。。就算賺到錢了，他分你多少是你說了算麼？
考慮賺錢的情況：調查一下專案周圍同類建築的租金，換算到單位元/平/天，和對方承諾給你的收益也換算到元/平/天，看看靠不靠譜？這還是考慮在一直能租出去的情況，考慮空置期什麼的，只能呵呵。。。
考慮權益的保證（風險）：乙方的公司註冊資金多少？現在都是有限責任公司，公司經營不善倒閉了的話，最多也就賠個註冊資金的錢，考慮到他合作了多少個人，你能分到幾毛錢？
他收拾收拾把合同簽了，錢拿到手申請破產，你的錢還會回來麼？至於你信不信，反正我是不信的。。。
綜合來說，確實可能賺錢，但除非這公司老闆是你家親戚，快撐不住的時候提前把你的錢給還了，其他人不管，這樣還不錯。如果不是，簽過合同以後，人為刀俎我為魚肉，你完全沒有主動權，只能看看了。。。
請三思啊！！！
3樓：張小放
20年，你手上有的不是產權，是一紙租約，還不是和開發商籤的，風險很大啊。開發商有沒有信譽和你有關係麼？你和開發商沒有任何聯絡啊。
到時候乙方一消失，開發商問，你誰啊？我和你沒關係，滾出我的房子。損失？
承諾？誰承諾你你告誰去，反正我和你沒干係，你怎麼搞？
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