男朋友付首付，婚後兩個人一起還貸，女方想加名正常嗎？

1樓：

千萬別加名，趕緊在婚前用自己的名義買一套，挑乙個好學區，這樣你和他都是首套房，如果婚後再買大家都是二套房了，到時候首付要增加到70%呢。

現在買算首套房最低30%首付，結婚以後直接有2套房了，將來有小孩遲早要買學區房的，現在買是未來做準備。而且就算賣掉也是唯一住房，我記得是免交增值稅的。

絕對值啊，衝著這麼低的首付也得來一套啊。

2樓：聽聞餘生

婚姻法改了以後，加不加名又沒什麼卵用，是你的就是你的(貸款部分)，不是你的就不是你的(首付部分)。還有，貸款沒還清房子戶主改不了名，應該也是加不了名的。結婚證領了以後就行了啊，如果離婚有沒有你名字貸款部分都有你的一半。

這個事沒什麼好糾結的。

3樓：一葉知秋

加名字很正常好不好，比如100萬的房子，首付30萬，貸款70萬，利息也有將近70萬，人家結婚後花幾十年和你一起還貸款，大哥，140萬哎，這樣一比首付是不是很少了

4樓：free哈哈哈

先亮牌，我就是題主的男朋友……我女朋友把問題描述得不對～其實是這樣的：跟女朋友認識八年交往了兩年，然後最近有了買房子的打算，我跟她說，我家出首付加裝修買房子，然後咱倆先領證再買房，這樣可以加上咱們兩個的名字，然後彩禮錢少要一些，畢竟一下子結婚拿出這麼多錢有點困難。

我女朋友覺得房子和彩禮是兩碼事，加不加名字是我家認不認可她的表現～而我表示不太理解……

所以來知乎看看大家的看法……

5樓：1416星球的喔啦啦

姑娘，切記：道理是道理，法律是法律。自己想明白怎麼回事兒了，既坦然又能保護自己。

首先，如果這個房子是婚前購置，首付這部分就是付款方的婚前資產，離婚時，如果這方不願意，也不可以分割首付對應的資產值。

其次，如果有足夠證據證明首付是一方父母付的，那麼這部分首付對應的資產歸該方，可不參與分割。這裡就要注意的，不排除有故意轉移資產的，即使自己付款，還是做成父母付款的流水或證據。不過不要太深挖啦，真需要挖到那一步，你們關係也就……

再次，關於加不加名字這個問題，如果不牽扯到財產糾紛，問題不大，婚後夫妻收入都是共同資產，哪怕妻子並未收入。但是，如果供房的表象也是首付方父母出的（真的或假的），那就呵呵了。所以留好共同供房的流水、痕跡。

最後，那麼加名字有沒有用？自然還是有點，比如一方拿著房子去抵押，即使偽裝單身也起碼要你簽字哈

還是那句話，關於婚前婚後財產怎麼明確、劃分的問題，二人三觀一定要契合，不然就是談錢傷感情，談感情傷錢。你們二人自己的日子，對於財產先有足夠的法律觀念給自己打個底，至於如何做，做到什麼度，還是看自己的情況咯

6樓：Bugg

婚前談錢，婚後就少了很多麻煩。不能忌諱談錢人人心裡有桿秤大家都會算計，算計好了之後要彼此溝通真誠點合理的會達成一致的，達不成一致影響感情

所以說婚前談比較好

7樓：

因為房產的無因性。因為你要求加名字。就是要求首付的一半作為贈予。

假設男方首付，30萬。就是你要15萬作為無條件的贈予。因為彩禮也算是贈予。

嫁妝也是。你的婚前財產就變成了首付的一半加上彩禮加上嫁妝。婚後財產還貸不論加不加名字都要分一半，包括房產的溢價部分。

這個過不過分不需要問別人，畢竟你想強行要男方首付的一半外加彩禮。只要男的願意就無所謂了。

8樓：燁Jun梧

按照我認識的人裡面，基本上都是男方首付女方可能出點嫁妝或者裝修，婚後夫妻共同還款。當然男方的禮金這個因人而異商量好就行。既然作為婚後房產需要女方供款，加個女方的名字合情合理。

婚姻中的義務應該是相等的，同樣，婚姻的保障也應該是相等的。

9樓：鐘濤律師

這個很正，很正常的，夫妻婚後一塊還貸，肯定是把妻子的名字加，到房產證上最保險，這樣才更加明確屬於夫妻，雙方共同的房產，只是有貸款啊，銀行也會同意你們新增的，因為對銀行來說，相當於增加了乙個法定還貸款人，不會增加銀行的風險

10樓：派派

要求名也算合理，不過如果房子還沒買，加也就加了，如果房子已經買了，你也別要求了，我建議你自己再買一套做婚前財產，因為貸款的房子很難加名字了。