1樓：北京中復律師事務所
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條規定：「為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人（以下稱被徵收人）給予公平補償。」
首先要明確的概念是房屋所有權人，即擁有房屋所有權的人。通常來說是根據房屋買賣合同，在登記機關辦理過戶登記時，房產證上登記的產權人確認為房屋所有權人。實際生活中也存在一些例外的情況，某些沒有在登記機關進行過房屋登記的人也會被認定為房屋所有權人，例如：
一、因合法建造房屋，經房屋管理部門認定而取得房屋所有權的建造人為房屋所有權人；
二、因繼承或者受遺贈取得房屋所有權的繼承人、受贈人為房屋所有權人；
三、因人民法院、仲裁委員會的法律文書而取得房屋所有權的權利人為房屋所有權人。
其次要確定企業性質，是否為合夥企業。如合夥人若侵吞合夥企業財產，可對其起訴，依法退還財產並賠償損失。
《中華人民共和國合夥企業法》第九十六條合夥人執行合夥事務,或者合夥企業從業人員利用職務上的便利,將應當歸合夥企業的利益據為己有的,或者採取其他手段侵占合夥企業財產的,應當將該利益和財產退還合夥企業;給合夥企業或者其他合夥人造成損失的,依法承擔賠償責任。
2樓：楊強·中復律師
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條規定：「為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人（以下稱被徵收人）給予公平補償。」
首先要明確的概念是房屋所有權人，即擁有房屋所有權的人。通常來說是根據房屋買賣合同，在登記機關辦理過戶登記時，房產證上登記的產權人確認為房屋所有權人。實際生活中也存在一些例外的情況，某些沒有在登記機關進行過房屋登記的人也會被認定為房屋所有權人，例如：
一、因合法建造房屋，經房屋管理部門認定而取得房屋所有權的建造人為房屋所有權人；
二、因繼承或者受遺贈取得房屋所有權的繼承人、受贈人為房屋所有權人；
三、因人民法院、仲裁委員會的法律文書而取得房屋所有權的權利人為房屋所有權人。
其次要確定企業性質，是否為合夥企業。如合夥人若侵吞合夥企業財產，可對其起訴，依法退還財產並賠償損失。
《中華人民共和國合夥企業法》第九十六條合夥人執行合夥事務,或者合夥企業從業人員利用職務上的便利,將應當歸合夥企業的利益據為己有的,或者採取其他手段侵占合夥企業財產的,應當將該利益和財產退還合夥企業;給合夥企業或者其他合夥人造成損失的,依法承擔賠償責任。
父母的房子被拆遷後，拆遷款與賠償金全歸大兒子，這種情況小兒子還需要贍養父母嗎？
如果你生下來你父母沒有養過你那麼你不贍養我個人表示理解雖然這不合法 父母的財產他們想怎麼分配是他們的權利和你贍養沒有什麼關聯吧雖然這話很聖母但這就是現實兄弟想開點 北京京鵬律師事務所 贍養父母自古以來都是天經地義的，無論是從法律的角度還是道義的角度來說，您都需要贍養父母的，只不過贍養義務方面可以和大...
買的宅基地被拆遷後，賣方來要拆遷補償款，怎麼辦？
凱諾賈律師 你好，一般情況下宅基地是不允許被買賣的，而且所簽協議也可能屬於無效，而且拆遷補償是給予房屋所有權人的，如果沒有過戶，那麼拆遷方可能會與原房主進行協商，建議通過法律途徑來解決 房導航 這要看你當時買宅基地時是否合法合規，如果經過有關部門的批准，合法手續購買宅基地，那拆遷補償款就歸買房。若未...
結婚是男方的事還是男女雙方共同的事？
Mars 中國目前是男權社會，提倡平權主義，背後卻是偽女權主義。其本質是特權而不是平權，就問題所述這些其實是女性把自己物化了，把自己標榜乙個價位。她們要的不是乙個權利和義務的共同平等，而是權利最大化義務最小化，最終達到不勞而獲。就當下社會而言，要做到真正的平等還需要很多年的努力，傳統封建男權思想和平...