1樓：
在深圳寶安沙井租了甜蜜的家公寓，中介帶我過來的時候說的天花亂墜。還說轉租可以提前聯絡她，後來聯絡她理都不理。單間一千多，乙個月100的管理費。
樓道衛生你要自己保持。碰到什麼事情不強硬一點，沒人給你處理。反正這個公寓也挺坑，徒有其表。
隔音超級差，工作人員還可以隨意調監控，細思極恐。如果來深圳沙井租房，首選小區和自建房東的房。盡量別找不靠譜的中介，大多數都有點坑。
2樓：Polaris
全都是坑！它本身就是坑！
千萬別租，，多話幾千找鏈家之類的中介吧。。
現在長租公寓爆雷，房東把你趕出門，人家公司頂多撐死了申請破產，高管拍拍屁股另起爐灶去其他地方掙錢了一點事沒有，把你套牢慢慢還貸款吧，直接相當於自己扔了幾萬！。剛畢業的誰能無視。
3樓：吳典恩
利差損是最大的坑，房貸的銀行利率是5%租金回報率是2%～3%，對於房東來說兩者之間至少有2個點的利差損（而且這個利差損是複利形式存在的）。很明顯長租公寓的模式不可持續，所以可以說現存的長租公寓品牌100%會爆雷或者破產。這就是最大的坑，因為租客和房東永遠不知道自己的房子什麼時候會出問題。
4樓：憨憨本憨
哪來那麼多坑，每個行業都有好有壞，就和人有好壞一樣。
黑房東，黑中介有，好房東好的中介也有啊，不能因為一些不好的公寓企業的服務，就去否定整個公寓行業。
有很多做的好的公寓企業。
5樓：
鄭州公尺兜公寓唄。奉勸大家千萬不要像我一樣上當。7月底入住，各種押金，物業管理，預存水電費交了不少，押一付三，剛住乙個半月就催我再交3個月房租，我剛出來工作，一下子拿不出那麼多錢，然後用惡劣手段把我趕出來了，我押一付三住了不到2個月，最後一分錢沒退。
6樓：廖偉
大家找公寓還是找品牌性的吧，多多關注公寓方的背景，母公司。諸如萬科，碧桂園，世聯等旗下都是有公寓品牌的，而且都是地產系的，會比較有保障一點。
7樓：COOL
作為長租行業一名多年從事運營的老兵，目前真正的大坑無外乎就三個：
1. 是否在不知情的情況下被租金貸？
2. 房屋裡的裝修和家具是否達到環保要求？
3. 房屋是否上了保險？
8樓：yeahhh
在此實名diss南京房港公寓，付六壓一，然後簽合同時再告訴你得籤一年的，可能租客當時覺得無所謂萬一住一年呢，結果發現房子裝修質量極差，廁所通風系統不行一直有臭味兒往裡灌，夏天時候空調吹的是自然風也就忍了，冬天空調直接沒一點用。房租要提前乙個月交，等你住到五個月不想住了，再不交後面半年的房租就得滾蛋，而且押金也不退。因為合同條款太多太細當時沒想那麼多就籤了，後面發現被坑了兩個月房租，關鍵住房體驗還那麼差，也只能怪自己太傻太天真了。
在此告誡大家租這種公寓一定要謹慎啊
最近長租公寓暴雷太多，還有人願意住長租公寓嗎，大家怎麼看待長租這個行業？
高安路老實人 只說上海的情況 長租公寓整個行業就是乙個100 的p2p 在我們國家，房客缺乏法律保護 而房東就是徹頭徹尾的弱勢群體 知乎主流發聲使用者是租房人士 理中客soyboy偽精英雙標女權x飄女，當然把自己包裝的很慘 租房市場就是事實上的通過直接收割上海奶牛中產給租客提供的半福利來滿足承受不了...
導致長租公寓暴雷的財務風險有哪些，如何規避？
哈薩雅琪 暴遲早問題呀，雪球滾完了不就只能等融麼。平台只是滾雪球，並不產雪。雪沒了就換地滾做大做強。冬天還好開春變暖 不就哦豁化掉了。 CCC 不租就是最好的規避方法。我之前在青客租過房子，租之前都說的更天上一樣，什麼隨時能退租啊，你想走不要押金的話還能多住半個月啊什麼的。但是等他正真爆雷的時候你才...
長租公寓選擇哪家比較放心？
你看我抓子 以前住的是中介介紹的，半年之後就搬了，現在在北京住的新派公寓，真就你把中介當爹，公寓把你當爹，住中介介紹的房子，不管出了什麼事，絕對找不來人 住公寓的時候，你跳個閘都有人趕緊來看到底怎麼回事，如果超過2個小時沒有相應，管家和工程還會被領導批評。總的來說，這種服務式公寓相對來說都是比較放心...