1樓：高安路老實人
只說上海的情況
長租公寓整個行業就是乙個100%的p2p
在我們國家，房客缺乏法律保護
而房東就是徹頭徹尾的弱勢群體
（知乎主流發聲使用者是租房人士+理中客soyboy偽精英雙標女權x飄女，當然把自己包裝的很慘）
租房市場就是事實上的通過直接收割上海奶牛中產給租客提供的半福利來滿足承受不了房價只能租房的需求
長租公寓的存在就是利用這個潛規則的漏洞來撈錢
不要拿房價泡沫說事，房價腰斬租售比依然失衡，特別是大戶型，你非要說上海市中心的50平公尺一室一廳只值200w那我也無話可說
你們最好祈禱這個行業未來只是加幾個規定不要太規範化（事實上就是商業化）房產稅不要下的太狠，否則租金原地上公升一倍
自己去看看你球其他top20城市的租金
再回過頭看看上海的
無論如何找點對點的房東或者去真正的對外出租的公寓才是正解
據我所知各個收入群體都能找到合適的價位
剛畢業起薪太低那就找好室友選擇合租
你非要說自己沒什麼特別強的能力，又一定要留在上海，又要一畢業就能住上市中心一室一廳的大公寓，巴不得土著暴斃定點把房子轉給你那我也無話可說
雖然政治不正確，但你自己的衣食住行裡的住都不關心不關注，到了要找了再臨時抱佛腳，還想著貪小便宜
那誰又能幫你呢
2樓：Wenkan Photo
根本原因還是房價太貴，租金不賺錢。
如果租售平衡，早就應該出現專門為長租開發的物業甚至社群。開發商就是房東，這樣才能實現真正的長租，也能保證住戶的體驗。
那樣的話根本就不會有二房東長租這種東西生存的空間。所以說這一切都是作為韭菜的代價。
3樓：日報社
最近就剛好在看房子，直租的房子質量真的好差，想住長租，房子選擇也蠻多的，不過剛畢業，說實話機構的房子確實貴那麼一丟丟糾結
導致長租公寓暴雷的財務風險有哪些，如何規避？
哈薩雅琪 暴遲早問題呀，雪球滾完了不就只能等融麼。平台只是滾雪球，並不產雪。雪沒了就換地滾做大做強。冬天還好開春變暖 不就哦豁化掉了。 CCC 不租就是最好的規避方法。我之前在青客租過房子，租之前都說的更天上一樣，什麼隨時能退租啊，你想走不要押金的話還能多住半個月啊什麼的。但是等他正真爆雷的時候你才...
長租公寓選擇哪家比較放心？
你看我抓子 以前住的是中介介紹的，半年之後就搬了，現在在北京住的新派公寓，真就你把中介當爹，公寓把你當爹，住中介介紹的房子，不管出了什麼事，絕對找不來人 住公寓的時候，你跳個閘都有人趕緊來看到底怎麼回事，如果超過2個小時沒有相應，管家和工程還會被領導批評。總的來說，這種服務式公寓相對來說都是比較放心...
有哪些長租公寓的坑？
在深圳寶安沙井租了甜蜜的家公寓，中介帶我過來的時候說的天花亂墜。還說轉租可以提前聯絡她，後來聯絡她理都不理。單間一千多，乙個月100的管理費。樓道衛生你要自己保持。碰到什麼事情不強硬一點，沒人給你處理。反正這個公寓也挺坑，徒有其表。隔音超級差，工作人員還可以隨意調監控，細思極恐。如果來深圳沙井租房，...