雙方結婚後，男方父母出資60萬買房，離婚後，這個房子該如何分割？

1樓：惡少惡言

如果這個房屋登記在男方父母名下，那麼離婚跟這個房子沒關係。

如果這個房屋登記在男方名下且60萬是全款，那麼離婚整個房子歸男方，因為屬於他婚前財產。

如果這個房屋登記在男方或者女方或者共同名下且60萬，只是首付在婚姻存續過程兩個人一起還款了，那麼理論上說按照雙方還款比例劃分，房產不能分割的可以由拿房子的地方給另外一方補錢，或者將房子賣掉後直接分錢。

如果是貸款且雙方都共同還款了，在婚姻中有一方存在著家暴出軌的明顯過錯的話，那麼理論上會給無過錯一方。

2樓：任麗麗律師

對於這個問題，法律上是有明確規定的。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》

第二十九條第二款規定，當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則（夫妻共同財產）處理。

3樓：

離婚財產分割的基本原則是雙方能協商的協商，協商不成的，由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。所以，僅憑你給的資訊，沒法給出比較準確的意見。

房產分割會考慮購買時間，出資情況（父母出資，一方婚前財產出資，婚後共同財產等），婚齡，是否有貸款，折價款給付能力，是否生育子女，孩子直接撫養權歸屬等等因素，確定房子所有權給誰，拿房一方對對方多少折價款。

僅僅針對男方父母出資，有借條的，算借款，也就是夫妻共同債務；沒借條的，算父母贈與小夫妻雙方的，但離婚分割時，法院會考慮男方父母出資情況，房產分割時會照顧男方。

當然，如果說雙方婚內直接約定了在房屋中各自的產權比例，那也是有用的，基本就按約定分割。所以，如果你只是問問，還沒真到離婚那一筆，那這或許是你可以利用的地方。

4樓：于琦婚姻律師

父母的出資實踐中一般有兩種認定方式：

第一，男方單方面跟父母補乙個借條，父母以借款的名義起訴小倆口要求償還這筆錢，這筆錢將被認定為夫妻共同債務，在離婚時進行計算，一人一半的債務，當然房子還是夫妻共同財產，也是一人一半的房子。

第二，男方父母的出資算作是男方家庭在這個房子裡的出資貢獻。

雖然目前《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》

但現實情況是，父母出資購房往往掏空了自己的棺材本兒，司法實踐還是很偏重於保護老人的出資的。

5樓：王幼柏律師

父母贈與的房產是不是夫妻共同財產，要依據具體情況而定。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》

第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。