1樓：騎牛看妞
我也是這種情況被騙了，我更糟糕些，因為我公積金都辦了，都審核完了。現在商貸說你是二套房，他們也要認二套房，然後首付就要變成5成，我去他XX……現在銷售讓我終止公積金貸款，只辦商貸，我不知道他什麼邏輯，全商貸就可以只付三成首付了？請教，現在怎辦？
2樓：緩緩
退不退定金和她沒關係，她沒有收你的錢，所以要去收你錢的公司溝通，以及她的領導。直接把她摁死在這裡。
鑑於該置業顧問人品不太行，建議你再和她溝通留下她不給你公積金貸款的錄音，告知樓盤不退你定金那麼就去公積金舉報樓盤不讓客戶貸公積金，如果你們那邊公積金中心嚴格的話會封開發商的網簽付出的代價比你這定金還大，所以一般都會退定，責任方不在你（我表姐和你一樣的情況通過我這個方法成功辦理了公積金貸款）
在乙個我對於你的置業顧問說要流水很奇怪，我是樓盤上面負責貸款方面的，公積金組合貸公積金部分是不需要流水的，商業貸款部分的流水是可以花錢搞定的，只要你的徵信沒有問題以及滿足公積金貸款的硬性條件（繳存時間，繳存比例之類的）流水之類的不會成為你拒貸的原因，所以你如果願意要這套房子就和開發商溝通重新換個置業顧問。
3樓：
口頭承諾沒有任何法律依據，只能說前期對買房不了解踩到雷了，現在售樓都是這樣，定金前各種沒問題，定金後就催你簽合同。現在這種情況按照合同來說是你個人問題無法購房，如果想要回定金正常路子很難，你可以天天去售樓中心鬧，鬧上一兩個星期，他們不會為了你這一兩萬不賣房子的，最後會退給你。（放心警察來了都不會理這種事，記得售樓小姐的話錄音，可以作為證據。）
4樓：杭州融資小能手
樓上說的很清楚，你做不了組合貸是因為你自己綜合資質不夠，但是她虛假承諾確是她的錯。你要做的是考慮清楚，如果純商貸你要不要買，買了之後能不能供，而不是糾著她欺騙你一直和她扯這個事，忽視你是否真的需要買這個房的本質。如果你覺得純商貸買就沒有買的必要了，或者買了供不起，你可以一直和她撕下去。
買房直接去售樓處買划算，還是找中介划算？
看提問，應該問的是一手房買賣。那就從乙個表象切入吧 中介在一手房營銷中，對潛在客戶偶用的推廣話術之一是 找我買房有優惠 自己去買沒優惠 所以事實是不是這樣？一套例子可以說清楚，假設 a.我是開發商負責某個專案的營銷總，現在要進行乙個商品房專案的銷售，除了標配的前期廣告投放 銷售場地 道具 人員等，公...
期房2023年低交房，已交全款。售樓處說購房發票需要交房後才能開發票
簡單就好 購房發票等籤了正式的購房合同之後就可以拿了。正確步驟 交錢 籤購房合同 開發票 交契稅 交房 辦房產證。有些地方不一樣，但基本都是這些手續。 小寶 全款房要根據不同城市地產相關條文來確定，有些地方是簽訂完 商品房買賣合同 之後，就直接開具發票，但這種情況最大的問題在於交房後實測面積與預售面...
售樓處模型的綠化也是小區的綠化雛形嗎？
再見奧比哥 售樓部沙盤模型的綠化是根據專案的整體規劃方案來設計的，可以說是未來專案綠化環境乙個體現。但是需要說明的是 1.模型畢竟是模型，與未來實際情況肯定還是有差異性的。絕大部分的房企為了給客戶更好的感官，助力銷售業績，都會進行一定程度美化。2.專業的沙盤模型都有免責說明，即使是有較大差異，其實你...