1樓：雷致英
如果只是單純地將房產登記在女方一人名下是不行的。
婚姻關係存續期間購買的房產，即便只登記在一方名下，也屬於夫妻雙方共同財產。
要保證房產歸屬於一方，可以用以下方式：
1.雙方簽署婚內財產協議，明確房產只歸屬於一方。但是這個協議只對夫妻二人以及知曉該協議的第三人有效。
2.通過父母出資，進行贈與，登記在己方子女名下就是單獨贈與給己方子女。
當然，如果有明確的資產路線，證明買房產的錢就是單方的婚前財產，沒有與婚後財產產生混同，房產登記在單方名下，那就是個人財產。
2樓：一枚小法官
如果能夠證明婚後購房款是女方個人的婚前財產或者說是女方父母出資，並且明示是給女方個人財產的，就可以認定為女方個人財產。
當然如果按揭貸款買房，還貸部分及對應增值部分也是夫妻共同財產，離婚時對方就這一部分也可以請求分割，除非還貸部分也是你個人財產或者由你父母按月給你進行還貸。
3樓：京雲房產律師團
婚後買房歸到個人名下基本上就幾種辦法：
1、自己出錢買房。要能證明是用婚前個人財產買的，不能和婚後共同財產混同。
2、父母全款買房。房產登記在自己個人名下，最好再籤乙個父母贈與你個人的贈與協議。
3、父母貸款買房。房產登記在自己名下，且婚後由父母還款。最好也要籤乙個父母贈與你個人的贈與協議。
4、男方給你買房。籤乙個房屋贈與協議，明確房屋贈與你個人。
4樓：希臘小師妹
如果在不登記離婚的前提下，婚內購置房產是歸雙方共同所有，所以只能作為女方父母贈予給子女，保留購房手續，父母出資和贈予書名憑證，並進行公證。
5樓：慾望
我就覺得你不該結婚，都結婚了還存在個人出錢，哪怕是你自己存的，還不是平時家裡開銷用的男人的錢，還要保證歸女方有，不管男女，結婚還有這樣思想的我覺得不配結婚……
6樓：廣州無為
婚姻過成這樣其實很可悲!
不能相信對方，買個資產還需要預防離婚如何辦，自己想想也是很可悲的婚姻。
當然如何防止：
1、離婚購買，還繼續生活在一起；
2、和父母簽署借款協議甚至代持協議，房子為你借父母首付購買，或者為幫父母代為持有。
7樓：Xzk
首先，以自己婚前財產出資購買；其次，房屋登記在自己名下；再次，房子已全款支付；最後，雙方簽署乙份協議，明確約定個人出資購買的房屋歸個人所有。能最大限度保障自己權利。
8樓：梁梁
房產證只寫女方一人名字，同時，寫乙個材料，寫清楚房子是女方個人出資，雙方已經協商好這套房屋屬於女方的個人財產，寫明日期，雙方簽字按手印，最好去公證處公證一下。
婚姻法規定，一般情況下婚後財產是共同財產，但夫妻雙方可以約定某些財產歸一方所有。注意保留好證據。
9樓：戴金花律師
第一，由個人全資出資，個人的出資來自個人財產。
第二，簽署婚內財產協議，明確約定個人全資出資購買的房屋歸個人所有，並做公證。
做到以上2點，能夠最大程度地保障自己的權利。
10樓：馬志良律師
最好是有協議並公正，如果您已經賣完了，不能補辦這些材料，可以從這個角度入手：女方要證明從自己的銀行卡支付全部房款，而且該金額是結婚前就有，而且證明婚前財產餘額超過房屋的金額。
金錢是種類物，婚前的存款與婚後的夫妻共同財產做區分，要仔細梳理證據。
11樓：徐sir
確定買房款是婚前女方賺的嗎？這種情況只能是買房前做財產公證，比方說100萬是女方個人財產，然後用100萬全款買房，這樣房子就是你乙個人的了。如果你貸款的話，除非銀行流水顯示是你父母在還（你把現金給你父母，你父母每月還月供），否則男方還是可以分得部分利益。
夫妻一方在婚後出資買房，這種情況該如何保證這個房子屬於其個人財產？
王幼柏律師 1 夫妻一方以婚前的個人財產買房，並且登記在出資方名下的，依舊是TA的個人財產，這屬於個人財產在婚後的轉化，依舊屬於個人財產。2 一方父母出全資，登記在自己子女名下，同樣認定為個人財產。1.如果是全款購房，可以將錢取現金拿給父母並且只要父母在銀行匯款時備註 僅贈與某某某一人 並且購房合同...
女方在婚前買房，婚後自己還款，這種情況男方有權分得房產嗎？
張黎明律師 這個問題需要從以下幾個方面具體分析 首先，女方婚前付首付貸款購房，該房產的產權應屬於女方。從相關法律及司法解釋的規定來看，房產屬於女方個人婚前財產，不因結婚或時間長短而轉變屬性。其次，雖女方婚前付首付購房，屬於其個人婚前財產，但畢竟房屋有貸款，婚內進行還貸，該還貸部分應有男方份額，屬於夫...
娘家出資買房怎麼操作算婚後個人財產？
小詩姐 婚姻法 司法解釋 三 規定，一方父母為自己子女全款買的房子，屬於該子女的個人婚前財產，不屬於夫妻共同財產。你可以把買房款都轉給父母，讓父母全款買下房子，寫你名字。 王幼柏律師 1.你可以講自己的婚前財產給你的家人，有娘家人出資全款購買房產，並說明只贈予你一人。民法典 第一千零六十三條規定，遺...