1樓：我老婆說我是奧客
其實選項1和2差不多啊。
只有兩個選擇，說明這個地庫產權是歸人防的，個人無法拿到產權證。沒有產權證，你也只能租，但是租賃最長期限是20年，選項2中36年的後16年其實就是私下約定，受不受法律保護存疑。剔除這不受保護的16年，兩個選項價錢差不多，區別在於是一次性投入還是定投，或者可以看成選擇一次性投入就給你乙個看似讓利實則不確定的16年租期罷了。
所以沒必要為了這乙個不確定去租乙個車位36年。
選項2看似比1更便宜，是因為你認為選項1的月租可能會漲價，但是你別忘了選項2的管理費也可能會漲價啊……這完全取決於物業啊……
最後，其實你確定你會在這個小區住超過20年嗎……
2樓：
目前多數地下車位都是沒有產權的，都是以租代售，籤的也是轉讓協議，租期國家又要求最長只能籤多少年，到期後自動續期，也就相當於車位一直都是你的。
3樓：李鴻博
個人覺得該買吧？否則，誰先進了誰就佔著喔！那讓外面的人如何知道裡面車位有沒有車呢？我個人覺得該買喔！ roc
4樓：熙瓜
怎麼滴不買地下還想買地上了，手頭寬裕就買唄，記住你買的不是車位，是確定性，無論多晚都有地方停車，不用跟車位房東討價還價，車位三十年，今天租金五百，三十年後可能就是兩萬。
想買個地下車位，不知道該不該買？如果買的話該怎麼選擇？請大神幫忙分析一下！哪個好？
ronzhao 別說車位了，車我都不建議買 另外，開發商的話 放屁，聽聽就好。使用權合同和所謂的長期租賃合同，難道有區別?文字遊戲開發商玩的賊溜。但是，如果你是剛需的話，買吧。反正無論別人的建議如何，你還是有必須買的理由的。 samson 你這狀況日後大概率兩車。我覺得起碼買乙個車位吧，起碼有條件裝...
無產權車位地下車位值得購買嗎？
Wdan 這種車位不是買，按法律來講就是向開發商長租乙個車位。但是法律保障的最長租賃年限是二十年，超過二十年的一律按二十年算。所以最長二十年到期後，開發商想叫你滾蛋，法院也是支援他的，不管你付了多少錢來 買 這個車位。我認為所謂 買無產權車位 主要是這個法律風險吧。 吉家網 現在大家生活條件好了，基...
地下車位有產權嗎？
沒有產權只有發票發票收好我當時就是付錢開發票然後就是你的了注意不能貸款可以刷信用卡啥的我是濰坊的 16年買的車位市裡的11萬現在長到了16萬青島這邊有的都二三十萬乙個 是車位哦不是車庫就花了線那種地下車位 吉家網 現在大家生活條件好了，基本上家家戶戶都買得起車，代步問題解決了新的煩惱又出現了，那就是...