1樓：ronzhao
別說車位了，車我都不建議買 。
另外，開發商的話≈放屁，聽聽就好。
使用權合同和所謂的長期租賃合同，難道有區別? 文字遊戲開發商玩的賊溜。
但是，如果你是剛需的話，買吧。 反正無論別人的建議如何，你還是有必須買的理由的。
2樓：samson
你這狀況日後大概率兩車。我覺得起碼買乙個車位吧，起碼有條件裝充電樁。我個人覺得221挺好。不過這個最好你自己用你家最大的車試試，那個順手買哪個。
3樓：長歌懷采薇
根據你所描述的情況，回答如下——
1、你的職業和妻子不同，建議購買乙個車位。建議你購買乙個車位，主要是你的職業是不穩定的，假如你以後外出比較多、創業比較多、異地工作比較多的特點，假如購買兩個車位就沒有必要了，可能其中乙個車位是閒置著的，如果小區的入住率不是很高，長期閒置也是對資產和資金的一種浪費。
2、車位的位置最好距離你所居住的棟號是靠近的，越近越好，減少你以後搬運物資、行李所帶來的距離遙遠的問題。
3、車位的保值作用比較明顯，但是增值的話，從幾十年的資產運作來看，漲幅很小，而且你可能需要歸還銀行貸款，所以你的車位至少是可以保值的。
4、如果真的購買，就買乙個大一點的，第一你可以至少停放一輛車，然後停乙個電單車之類的，也實用，畢竟以後還有孩子、孫子對吧。
4樓：張大剩
必須買，但是不一定非買2個，雖然我是建議買2個的。考慮小區長期發展和你手頭現有的資金吧，乙個要先買起來，這個影響你二手房的出手的，因為小區車位沒達到1比1，而且車子這東西基本以後一家一輛的，所以後面停車很可能緊張，這時候沒車位房子就很難賣了。
5樓：幸福白白006
現場試了一下，因為中間通道太窄（約4-5公尺）。220一把就能倒進去，218和219得兩把才能倒進去。比較傾向220，覺得如何？
6樓：白夜丶君
很重要的乙個因素就是住戶和車位的比例
建議買兩個
車位是肯定會漲價的，需求在增長，但是車位不會增長建議買挨著柱子，靠邊，離電梯近的
看圖來說，建議買218和219，離電梯不遠，兩邊有柱子，方便停車。而且盡量不買來車方向的車位。218和219的位置不容易被刮傷。
說一下我們小區，住戶600左右，車位240左右，車位少吧？剛交房，車位最低價的是8萬，現在交房三年了，12萬。假設，有個業主，當時沒錢，但是連借帶湊，買了3個車位，總共24萬，但是他實際只需要1個，期間出租，每個每年4000（有業主出租，就是這個價）。
三年以後，他租金收入2.4萬，把多餘的兩個車位賣了24萬……手裡多了2.4萬，乙個車位還沒花錢……
當然，我們小區沒有這麼一位業主，也只是平時隨便瞎想而已。
大神們，地下車位該不該買？
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