1樓：二十七號
請注意以下幾點：
租期屆滿，確定不承租了，建議提前向對方進行溝通並明確表示不再承租，最好留下書面的證據，聊天記錄，錄音也可。
三萬押金的退還問題。需要看合同約定以及你是否有違約的情況。若均無，請儲存好押金收據和轉賬記錄。
系統餘額問題。在租期結束後，建議你在返還店鋪和運營系統前讓對方結清系統餘額，至少要保留系統餘額的證據。防止返還後，對方不認可，到時候你無法舉證。
如果對方屆時不退還押金和系統餘額，有以上證據完全可以向法院起訴解決。
2樓：駱訓雄律師
鑑於合同臨近屆滿，可以先行與之協商返還流程。但是從你盤到手裡面的快遞店鋪及快遞運營系統來看，押金3萬在出租人手中，一萬多系統餘額在平台中的情況，是否你是實際經營人？也就是實際經營者？
你並非通過出租方式經營快遞業務——這是本律師比較關注的地方，後續直接關聯到法律的適用問題。
3樓：方大狀
沒有看到具體的合同內容，不能判斷是否對方違約。如果是對方違反雙方簽訂的合同條款約定，則保留好合同原件以及押金支付憑證，系統截圖，雙方溝通的記錄等，做好起訴準備。
自己的商鋪辦營業執照還需要房屋租賃合同嗎？
企企辦 辦理營業執照是不需要租賃合同的，只有抽查到實審才需要提供，如果你是負責人，註冊個體戶需要你的租賃合同。如果是公司，你朋友也入股那就不需要租賃合同，提供房產證或其他證明材料， 58商鋪寫字樓 如何辦理個體戶營業執照？必備以下材料！其中，經營場所資訊是需要劃重點的，如果是自己的商鋪，就需要提供房...
簽訂的租賃合同乙個月後發現是霸王合同我該怎麼辦？
WingsofLiberty 從合同上來看並沒有提到你所謂的 租乙個月可以退 這一說法。估計你籤的時候也沒細看吧。這份合同寫的還挺好，當然是對於甲方來說，對於你來說可就不那麼好了。看這個架勢你應該是覺得自己吃虧了，想這個事兒不作數。吃虧了，沒錯，想反悔，就難了。這個合同是你和老闆完全自願簽署的，合同...
買的商鋪簽了購房合同，付完了房款，一直沒有給辦理房產證，現在查到被別人網簽了，應該怎麼辦？
向法院申請確權，你有很多種選擇，可以向法院主張解除合同，也可以向法院主張第三人合同無效，問題是你確定開發商存在一房兩賣？而你現在實際占有使用該商鋪，要爭也是第三人來爭，問題是你確定？最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋 第八條具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的...