建築行業質量經常出現許多問題,為什麼沒有出現類似船級社這種檢驗機構?

時間 2021-07-11 13:37:12

1樓:應初棠

我所在單位現在有所謂的第三方檢測,從各方面進行檢查評估。包括場地布置、建築物構築物質量觀感、安全、文明施工等等很細很細。這個第三方是開發商高層僱傭第三方檢測機構對下面在建專案進行檢查評估,所以理論上也是比甲方級別高。

2樓:

因為建築的設計建造沒有完全統一標準的做法,也不存在東西南北國內外通用的方式。再加上新的技術工藝不斷出現,資訊傳遞的成本使得很難掌握那麼多知識。

同時建築週期相對較短,混凝土比鋼的誤差標準又可以較大,在一定範圍內的缺陷和返工是可以被接受的,同時在預算中也預留了相應的費用。

最後在國外的小專案,是建築師來總體負責,直接就跟自己信用掛鉤了,所以會自己把好關。而在中國,設計許可權小,甲方高於一切。且強勢的甲方會認為自己能搞定一切問題,其它方都只是給他幹活的。

偶爾碰到虛心一些的甲方,才願意把主要監督的工作給到監理去負責,其實只要態度端正點,週期和費用合理點,絕大部分的損失是可以避免的。只不過在國內當前的速度要求下,這種損失是可以接受的。從經濟上來舉個例子,乙個幾十億資金的專案,每天的利息都能達到上百萬,以為著早一天投入使用,就能「創造」百萬的收益,相比之下修補改動只是幾萬幾十萬的損失。

同樣是會出現質量問題,但是出問題和出事故的等級是不一樣的,價效比都會明白怎麼去算這個帳的。

3樓:牧星深藍

各行各業的發展都有過程建築行業也同樣。發現問題後,反饋,研討解決辦法,打破舊的利益壁壘,都需要時間的。

目前國家也在嘗試改革,建築師終身負責制啦,打擊證件掛靠啦。

需要時間,純屬個人看法。

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