沒有問題是什麼

1樓：Leon Chen紐西蘭

徵信不管是自己查詢的和銀行查詢的都是一樣的，均是通過人民銀行徵信系統提取的。

只要是參與到貸款中的人，徵信上都會顯示該筆貸款。

所有參與貸款的申請人，都需查詢其徵信。

2樓：周癢癢

銀行查詢的徵信和你自己打得紙質版徵信內容是一樣的，如果是自己查的電子版徵信那不一樣，電子版徵信是簡版，基本沒有參考價值。

性質上來說，銀行查詢徵信算金融機構查詢次數，頻繁查詢對徵信會有不良影響，而本人臨櫃查詢只算本人查詢，只要不頻繁不會影響徵信

3樓：愛卡卡

銀行最開始是先核實一下借款人的身份，看借款人有沒有資格，並會審查借款人的個人資訊，比如身份證資訊、家庭資訊等。此外，銀行也會審查借款人個人徵信資訊，比如是否存在信用汙點。有信用汙點的話，那麼房貸被拒也是有可能的，因此，借款人在生活中要注意維持好個人徵信，這個很有必要，至少在申請房貸時能幫上大忙。

如果借款人沒有穩定的職業與收入，這樣的話銀行會認為該借款人的還貸能力較差，甚至是沒有還貸能力，這樣銀行就會直接拒貸了。所以如果借款人現在就有買房的計畫，或者是正在看房的話，那麼在申請房貸前，借款人最好不要頻繁的跳槽。

簽訂完購房合同之後，合同有乙個很重要的作用，那就是在申請房貸時，提交給銀行審核。為了防止借款人拿著住房貸款做其他理財，也是怕有人以「貸款買房」的藉口來申請房貸，銀行往往會要求借款人提供購房合同，並且會審查購房合同的真實有效性。

這是個可以為借款人房貸增加成功率的「加分」技巧，簡單點來講就是，為了向銀行證明自己已做好了買房準備，借款人最好在貸款銀行有一定的存款，最起碼要超過首付款。

在審批房貸的時候，銀行會針對不同的借款人，作出不同的方案，比如：對於不同的借款人，銀行往往會提出一些其他的要求，有些貸款人可能會收到提高房貸利率的通知，也有些人可能會收到增加首付款的通知等，如果該銀行對借款人要求太多，那麼借款人也可以多找幾家銀行。

1、到銀行了解相關情況。在滿足銀行貸款買房條件之後，辦理相關帶齊資料申請個人住房貸款。

2、然後接受銀行對自己的審查，並確定貸款額度。

3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

4、最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的登出登記。