1樓:小楊楊
深表同意。業內的我從來不買高周轉的企業的房子。我只能相信央企及純港資的房子質量。央企和港資最多出事就是漏水和設計怪異 。從2023年開始逆勢增長的民企房子千萬不要買啊。
2樓:鵝鵝鵝
設計院設計人員回答:結構設計人沒有足夠的設計時間,基本一接到任務就動手畫,缺乏時間思考結構體系及細部如何更合理;內部校審根本看不及就出圖了;第三方審圖一周內匆忙把圖看完,提些不痛不癢的意見,查下配筋率,對下結構整體指標;施工隊拿到圖就心急馬上做,遇到不太理解的細節直接蒙著做,工期趕,就算問了,設計出了變更之後發現施工單位直接按錯的來做。說白了,大家都像期末考試做不完題目一樣,遇到不確定直接亂選亂勾
3樓:
這是事實,他說得還算客氣,我覺得「這兩年」不限於2016-2018。
我們從什麼時候開始意識到人口紅利正在消失?大概就是05年~10年前後吧,「民工荒」這個詞也是那時候出現的。建設口民工充足意味著我們有足夠多的勞動力投入到施工中去,而民工荒意味著勞動力投入不足。
勞動力供給日益不足,而建設需求卻在一輪輪的基礎設施建設、以及房地產熱潮中有增無減。施工單位怎麼辦,趕進度唄,別無他法。
所以我覺得,這波豆腐渣最晚10年就開始了,10年-16年的房子質量也較差。
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