1樓：小人山子
因為也不清楚你的年齡，收入增長情況，和每月2w的不穩定是指0-2w的不穩定還是1.5-2w的不穩定，就隨便說一下我的看法吧
現在理論上房貸是多貸划算，因為整體收入是增長的，每年都在漲工資漲公積金，現在覺得緊湊的金額，也許5年後就不值一提了。
而且就像你自己說的，你只剩20w了，到時候裝修怎麼辦？還有稅費你算了嗎？
2樓：愛鬧的羅軒昂
其實你自己在問題中已經體現出了您的想法了，不需要我們建議了，先裝潢房子住進去給家人乙個良好的居住環境是最重要的，錢，只要你用心，努力，沒有什麼是做不好的！加油
3樓：希斯·萊傑
我建議，付最低的首付，貸最長的年限。手頭上留最多的錢。
因為現階段中國，貸款買房子是一件只賺不賠的事，因為每年的通貨膨脹就有7%-8%了，但是商業貸款的年利率完全沒有通貨膨脹的高，就不用說住房公積金貸款買房子了，所以說，無論你手頭上有多少錢，都最好是付最低的首付，貸最長的年限。
簡單來說，三十年後，你不可能還是乙個月掙2w4吧，但是你還貸的金額還是和30年前一樣或者是更少。
第二，你手頭上剩餘的錢可以用來裝修，如果還有錢的話，可以去投資一些比較穩健的理財產品，一些比較安全靠譜的p2p就可以，玩法比較簡單，只要你前期工作做好了，選擇乙個安全穩健的p2p平台是能夠將你的資產保值的。而且小朋友上學，找乙個好學校也是需要錢的，或者是雙方的父母突然生病，都是需要錢的，所以你手頭上應該留盡可能多的錢。而且我建議，在你孩子已經長大到可以上學的年齡了，就趕緊讓你夫人出去找工作，就算找乙份乙個月只掙2k的工作也能夠補貼家用，增加你們家庭的抗風險能力。
第三，要相信自己，不要怕還貸，不要怕乙個月還貸還得多，只要你有掙錢的能力，適當的債務壓力對你來說是有好處的。
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