1樓：Dasean
1、意向購買房產所在城市限購限貸情況
2、自身購房資格、資金和按揭資格情況
3、月收入有沒有達到月供的2-2.2倍以上（達不到，能還得起也是沒問題的，但是要想辦法通過按揭）
4、月供能不能還得起
5、房子的戶型
6、房子的建築公司、物業等
7、小區的資訊，綠化率、得房率、梯戶比、物業服務情況、居住人群等等8、還有不少，大家一起補充
2樓：肖東敏
考慮的有很多，但是有很重要的三點。
首先毋庸置疑的就是你買房的預算了 ，這直接影響到你房子的地段，學校學區和周邊配套，當然也不缺有那種價效比特別高的樓盤，那你就要抓緊了，盡量多比較幾個樓盤。
然後就是開發商的信譽度，盡量選擇一些稍稍在業內比較出名並且靠譜的開發商，交了房並不代表著你買房的旅途結束，這僅僅只是個開始而已。後續的管理、房子的各種問題都是需要依靠物業，而開發商委託的物業就是乙個很關鍵的存在。
最後是學校。不管是怎麼樣的學校，只要有學校就會有煙火氣，就會慢慢發展。乙個好的學校確實不能代表人的一輩子也不能讓孩子從此走上人生巔峰，但是乙個好的學校帶給孩子也許不僅僅只是狹窄的書本知識。
另外的小區環境、交通來往、樓層、戶型的好壞等也是需要細細考量的。
3樓：空白
明確目標。自住要多關注周邊配套和出行成本等因素；投資則應該核心關注房屋的利潤和回報率。二、準備資金。
要提前計畫並準備好。並需根據家庭收入量力而行，將還款額度控制在家庭月收入的30%~40%。三、看房驗收。
考察小區環境及配套。
4樓：王佳紅律師
購買房屋分為商品房，還有購買二手房。二手房有很多種類，比如說有經濟適用房，有兩限房，有公有住房，央產房等等，注意事項有很多，包括小區周邊的環境，小區裡面的環境，還有房屋內的一些質量問題，規劃問題，戶型問題，採光問題，還有就是交易過程中的一些風險，需要注意的事項的非常多。不知道您有沒有具體諮詢的事項。
5樓：千之和
1.買房，盡量買大城市，即使你生活的城市是小城市，也盡量把房子買大城市去，租在小城市，你的工作生活在小城市，你孩子的不一定，
2.根據你經濟能力來了，同樣的錢，買小的好地段，不要買大的較遠的地方3.選擇大一些的開發商。
4.盡量學區，地鐵房。
5.能按揭別全款。
6.朝向南北比東西好，對同乙個城市，朝向不一樣，四季感受都不一樣。
首次買房需要注意哪些問題？
在杭州的房產人 1 開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有 企業法人營業執照 和 房地產開發企業資質證書 並在其資質規定的業務範圍進行開發的 2 開發建設的手續必須合法。開發專案必須取得 土地使用權證 建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證 和 建設工程施工許可證 3 經營行為合法。現房銷...
孕婦坐飛機應注意哪些問題？
南航e行 要注意乘機的懷孕月份限制，與孕婦乘機證明的攜帶規定。由於在高空飛行中，空氣中氧氣成分相對減少 氣壓降低，因此孕婦運輸需要有一定的限制條件。建議孕婦於安排行程前徵詢主診醫生的意見，並且建議所有懷孕的乘客隨身攜帶註明預產期的證明檔案。以南航為例，孕婦乘機規則如下 1 懷孕32周或不足32周孕婦...
美國高中留學申請應注意哪些問題？
需要注意一下選校和面試。我的學習成績一直屬於中等狀況，如果不是父母安排我出國，我可能就只能上個二本，從走上美高這條路，我的人生就有了改變。我目前已經讀美本了，要說起美高申請，就得從五六年說起。美國高中是 9 12 年級，相當於國內的初三至高三。初二至高二在讀學生均可申請入讀美國高中。國內讀完初二後可...