1樓：黑白版路人
其實這個問題在我看來是有階段性答案的。
有很多人說鄰居的影響，其實建築的隔音是可以解決一部分問題的；有人說居住環境，這個可以由建築密度、綠地率、樓棟間距、使用者視野等可量化的東西來控制；更不用說採光、通風這些早已經可以用資料衡量的指標了。
【GB T 50378-2019 綠色建築評價標準】這是一本國家規範，對住宅以及公建的室內室外環境，周邊的交通、噪音、隔聲、隔熱、裝修汙染、採光通風都有量化的規定和計算方法，也許不是很完善，但是在我看來，這是可以努力達到的，可以實現的健康住宅，也是為了居住者的身心健康，應該達到的標準。
這本規範目前執行的還是有很多問題，並沒有從一開始的規劃和方案設計中就開始考慮應用，只是為了應付審查而出報告書和圖紙，希望在以後可以有更好的執行。
2樓：擇木
1、房子要風水好，首先戶型就要正，因為在建築風水中凡是缺角凸角的房子都是有損風水的，所以什麼樣的房子風水好？首要注意的就是戶型，房子方正最好，長方形、正方形都可。這樣的房子一來容易裝修，二來好布局。
2、什麼樣的房子風水好?通風好、採光好，好風水首先要保證通風和採光，這樣才易於納氣，所以要保證開窗。而樓層最好是不要選擇太低的，一樓最好放棄。
風水講求風生水起，,指的就是房子的空氣流通度與潮濕度對人的影響。氣窒則人悶，運不開。氣散，則不守財。
溼，健康有損，漏水，則漏財。
3、房子的位置選擇也很重要，好房一定是人氣旺的地方，但是也要避開人口過於密集，周圍又損風水的建築，如房子周邊又醫院、寺廟、臭水溝等就不適宜。什麼樣的房子風水好，那就是周圍交通方便，環境優良。
4、住宅區最好選在地勢平坦的地方。如果說房屋位於斜坡之上，那麼在選購的時候就要注意周圍的環境了。因為從風水角度來看，地勢平坦的防區一般較為平穩，而斜坡多為凶險。
什麼樣的房子風水好，一定是處平移之處的房子。
5、在選購住宅區的時候，街道反弓不宜。而所謂街道「反弓」，是指房屋前面的街道彎曲，而彎曲位直衝大門。這個在風水學裡被稱為鐮刀割腰，這樣的房屋就不宜選購。
6、住宅區除了Sunny要充足外，光宜適度,大廳忌昏暗還要求風不宜大。因此購買房子的時候，應該注意風勢，如果覺得風太大的話，即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。因此風濕強勁的地方不宜居住。
7、風水好的房子沒有犯「水火相沖」的原理依據五行相剋的原理，水火是不相容的，而「水火相沖」主要是灶位和出水口的位置相沖。如廚房不對廁所，馬桶不貼灶台。這些都是沒有犯「水火相沖」的原理的。
8、什麼樣的房子風水好？「兩門雙對」的缺失不能出現，現代有些室內設計是門門相對，而且氣流可以通過前窗與後窗互通。但這種設計理念，卻是風水理論最為忌諱的。
「氣流直通財氣流空」，這樣不聚財。
3樓：不忘初心Dave
有關專家將健康住宅定義為：在符合住宅基本要求的基礎上，突出健康要素，以人類居住健康的可持續發展的理念，滿足居住者生理、心理和社會多層次的需求，為居住者營造一處健康、安全、舒適和環保的高品質住宅和社群。也就是說，健康住宅應該是能使居住者在身體上、精神上、社會上完全處於良好狀態的住宅。
具體地說，健康住宅可以直接釋義為：一種體現在住宅和住區內和住區的居住環境兩方面，它不僅可以包括與居住相關聯的物理量值，諸如溫度、濕度、通風換氣、噪音、光和空氣質素等，而且還應包括主觀性心理因素值：諸如平面空間布局、私密保護、視野景觀、感官色彩、材料選擇等，回歸自然，關注健康、關注社會，制止因住宅而引發的疾病，營造健康。
節能建築是指遵循氣候設計和節能的基本方法，對建築規劃分割槽、群體和單體、建築朝向、間距、太陽輻射、風向以及外部空間環境進行研究後，設計出的低能耗建築，其主要指標有：建築規劃和平面布局要有利於自然通風，綠化率不低於35％；建築間距應保證每戶至少有乙個居住空間在大寒日能獲得滿窗日照2小時等。
4樓：小滿為盈
浙北老家的自建房
三層樓，面積足夠大到能住下一家四代人；
前後有菜園、花園、小池塘；
駕車去杭州、上海個把小時，最近的商業區15分鐘；
舒適、團圓！
5樓：潤潤
臥室Sunny充足沒有潮氣，廚房衛生間通風換氣良好，客廳南北通透，視野開闊，家裡收納足夠，乾淨整潔，有院子可以沐浴Sunny呼吸新鮮空氣，有胡同可以鄰里駐足相談甚歡
6樓：Dikl
健康住宅應該是能使居住者在身體上、精神上、社會上完全處於良好狀態的住宅。具體地說，健康住宅可以直接釋義為：一種體現在住宅和住區內和住區的居住環境兩方面，它不僅可以包括與居住相關聯的物理量值，諸如溫度、濕度、通風換氣、噪音、光和空氣質素等，而且還應包括主觀性心理因素值：
諸如平面空間布局、私密保護、視野景觀、感官色彩、材料選擇等，回歸自然，關注健康、關注社會，制止因住宅而引發的疾病，營造健康。
7樓：SouthMoonHD
採用的建築材料綠色環保無汙染，可以降低室內的甲醛等有害物質的含量。並且配有室內除霾系統，這樣可以保證室內空氣的健康、潔淨。
住宅內配有調節溫度的系統，可以調節室內濕度和溫度，從而打造溫度適宜的健康環境。並且「窗戶」作為室內保溫的薄弱之處，也能夠阻擋嚴冬的寒氣和酷暑的潮熱。
8樓：知不道
規範說住宅要滿足安全、衛生、適用、經濟等效能要求。這個主要是物質基礎的要求，而對於健康住宅應該還需要滿足精神層面，感受的方面。住宅需要更關注居住者的心理健康問題
9樓：小邋遢
每個人對健康的理解都不太一樣，房子周圍環境上個人覺得以下兩點比較重要：住所周圍的風力不宜較大，風勢過大，十分急勁，或者空氣不流通的區域都不適合居住。
最理想的居住環境應該是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽。明媚Sunny新鮮的空氣也是必備的重要條件之一，若是Sunny不足的房屋，人總是呆在潮氣過重的地方對身體不太好，心情不快。
10樓：冬暖劍客
應該是當下比較火的智慧型小區吧，人臉識別系統，智慧型門禁系統，小區門禁系統，智慧型停車系統一應俱全，用物聯網、雲計算、大資料、智慧型演算法等等技術治理小區的那種，住在這種小區會覺得很有安全感，會產生一種歸屬感。
11樓：一直在工作
健康住宅無外乎是住在裡面的人的健康，那人的健康也就是飲食健康呼吸健康睡眠健康起居健康生育健康等 ，也就是人的居住健康就是健康住宅
12樓：
住宅配有健康服務，可以在住宅中記錄居民的健康資料，相關的資料可以按時發給簽約的家庭醫生，以便家庭醫生對居民進行健康管理。
配有新風系統也很重要！新風系統能夠有效過濾室外汙濁空氣，去除室內90%以上的PM2.5和粉塵等空氣汙染，無需開窗也可進行全屋通風。
夏天用換氣扇驅走室內的熱氣，把外面涼爽的空氣換進來；冬天進行全熱交換減少室內溫度流失。
住宅內部配有智慧型系統，可以自動調節成最適合人體生活的居住環境。
13樓：十噸妹
在排水時採用同層排水系統，將排水橫支管布置在本層，衛生器具排水管不穿越樓層，在維修時不干擾下層住戶，而且衛生器具的布置不受限制，滿足衛生潔具個性化的要求。同時，可以降低排水雜訊，減少滲漏水的概率，有效地防止疾病的傳播。
14樓：夏日傾情
說到房子，最關心的一點應該還是周圍的交通和生活便利程度。出門坐車方便，可以很容易地採購生活用品，對大多數人來說是必備條件。
除了地段，房屋的戶型也很重要。戶型方正的話，房子的整體利用率會更高，而南北通透、進深小的戶型，房子自然通風，空氣流動了，病毒也不會聚集。
15樓：Y時代
一定要有飄窗！飄窗的設定，既增加了屋子裡的光線，還能讓日常生活變得浪漫。手裡一杯咖啡，白天看風景、晚上觀星海，從此，享受愜意的生活就不再是夢。
16樓：小L七
最近在搬家，我認為在生活上、身體上、精神上要得到保證，如果只是單純的在生理上不得疾病的話達不到真正「健康」的含義。
物業維護綠植
物業維護綠植
社群綠植維護
相較於老舊小區，天津市近些年建成的新社群的物業有了質的飛公升，從以前的「無人問津」到如今的「一對一服務」，身為住戶的體驗很好。每位業主都會有對應的管家，一應通知、問詢在社群居住的境況、意見等，節假日的禮包、年節的問候，深切的人文關懷也是「健康住宅」不可缺少的一方面。
前些天河南洪災牽動了全中國人民的心，天津也是大雨滂沱。新家的地下車庫有些許滲水的情況，物業第一時間組織工作人員進行清掃，但是目前地下車庫的刺激性氣味還未完全消散，進出還需佩戴口罩。家有孕婦、小孩、老人進出還是需要很注意的，刺激性氣體吸入對人體健康危害不可小覷。
處理滲水
還是具有刺激性氣味
新住宅多為改善型住房，不同於過往「剛需」住房的一點是，人們不再將「能住」作為第一要義，而是把住的「品質」排在了首位，其中住宅的私密度（隔音、樓間距等）尤為重要。
現住小區的容積率為1.1，不可置否的是小區環境無法長時間處於安靜的狀態，無法營造足夠舒適的生活環境，但是樓間距達到 10 公尺，在同等小區中算是乙個可以保證私隱性的樓間距。
新小區容積率0.8，綠化到位，樓間距更大，私隱性和住戶對於生活舒適性的追求得到了更好的保證。
日照和夕照也是衡量健康住宅的重要宗旨之一。同一小區在同時具有洋房和高層的樓型的情況下，洋房住戶和高層低樓層使用者就需要格外注意，購房前最好在日照和夕照的時候分別對房屋的光照情況進行了解，否則房屋一旦有高層的遮擋，將是多年的「不見天日」，市內採光不夠，也是達不到現在住戶心中「健康住宅」的標準的。
17樓：
首先，我認為健康住宅由2部分組成：1是住宅專案本身的健康；2是有利於居住者的健康。
就住宅專案本身來說：
一，需要地段優良，處於城市的核心區或重點發展區域。
二，需要有便利的交通，距離地鐵、快速路、機場等交通設施的距離要相對近但又不受噪音干擾。
三，距離成熟或者規劃中的商業配套相對較近，如寫字樓、商業中心等。
四，緊鄰良好的生活配套如幼兒園、學校、城市綠地等。
五，擁有財務健康的開發商和良好的物業
六，多層不得超過8層，得房率80%以上，容積率2以下；小高層不得超過18層，得房率70%-85%；高層不得超過33層，70%-85%。高層和小高層容積率1.8-4.
8越低越好，綠化率大於40%。
七，容積率的影響小於配套的影響，高層住宅樓間距比容積率更重要。
八、 梯戶比：1T1、1T2、2T2很重要不那麼重要，最重要的是電梯與總戶數的比例，舒適的底線是1：30，越低越好。另外如果是2梯，那麼得房率必然低，不可兼得。待更
什麼樣的住宅是優質住宅？
神話中的衰神 第一，地段 鬧中取靜，有山有水。大隱隱於市，進可觀眾生相，歌舞未央，退可靜自身心，焚香安眠。有城市的現代化設施，也能享受山水的自然野趣。第二，建築品質 設計巧妙，質量過硬，寬廣舒適，綠植盎然，人車分流。小區戶型風水合理，利用率高功能分割槽，隔音與防水優良，保溫牆與新風系統必不可少，視野...
什麼樣的房子是優質住宅呢？
陳堯 優質住宅的優質主要體現在兩個方面 1 住宅的舒適性 2 住宅的價值 3 住宅周圍的配套設施。住宅的舒適性 住宅的根本作用是保證人的居住，所以關鍵一點就是保證人在裡邊居住的舒適。這就涉及到採光 空調 供暖 北方地區 供水 供電 新風 淨化 上下樓的便捷性等內容。採光就取決於小區住宅的密集度，前 ...
你認為最好的住宅居所是怎樣？
宇庭建房 最好的也是最合適，最喜歡的。15萬竟然能住上這樣的的中式別墅，還帶小庭院！一人一樹一庭院，一酒一茶一輩子。自古以來男女老少都想過上這樣自由舒適的日子，看看今天這款一層中式的輕鋼別墅能不能讓你圓夢！基本資訊 占地面積 120m 造價 15萬 建築情況 4室2廳1廚2衛 外觀效果圖 站在大門外...