1樓：董永明
很多自建房的業主沒有防水的意識，房子蓋好了一樓和屋頂都不知道做防水，如果是這種情況，就沒有別人的責任了。剛做好的屋頂肯定還在質保期，如果做了防水，誰做的防水誰負責任。
自建房的一樓如果沒有架空層，還有屋頂，一定要做好防水，這樣住著才舒服，這個錢是最值得花的。
目前防水行業整體水平不高，而且很混亂，很容易受騙上當，要謹慎，不可貪圖小便宜，天上不會掉餡餅。
給您參考一篇文章：董永明：什麼也不懂，如何一勞永逸做好防水，徹底解決建築滲漏水煩惱？
2樓：青龍防水
1、對於商品房，屋頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了。開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯絡，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。
2、如果是人為破壞導致屋頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給予免費修繕，就是願意付費，開發商也往往不會給予維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用，具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業主分攤維修費用了。
3、如果屋頂超出質保期後漏水，就沒有開發商什麼事了，由於屋頂是公攤公有的，那就是全體業主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業主商量一下維修費用分攤，意見一致後就收錢，找物業修補。
裝修後漏水是誰的責任？
匠匠匠 這個問題，首先要明確到底是因為什麼漏水？房屋漏水原因主要有三種 一是房屋本身存在質量問題，二是業主使用或裝修不當，三是正常使用 老化造成的漏水。依據漏水原因不同，相關的責任也有不同。如果房屋在保修期內出現漏水問題，開發商應當承擔免費維修的責任。法律規定，屋面防水工程 有防水要求的衛生間 房間...
請問衛生間漏水誰的責任？
lufei 這種問題很難搞，最好和樓上溝通解決。如果不行，最後一招，和樓上互相傷害。在樓下把樓上的下水管賽點東西，讓樓上水漫金山，一起體會一下出水的痛苦。 無尾熊啊卡 這得看是誰先裝修的！樓上先裝修你在後，那他的防水先做，你的孔後轉，有可能是防水層被破壞了導致漏水。如果是你先裝吊頂他後做防水，那就是...
裝修後發現防水沒做，漏水算誰的責任
美巢裝飾鄭州 防水的重要性大家都知道了，沒有必要在重複，就算是責任在裝修公司，裝修工程款項也沒有多少可賠償你的。然而要是漏水了，給樓下的鄰居家造成損失，責任就是你家，需要你家賠償的，要是樓下的家具啥的在來點實木的高檔的部分，那就更坑了，最好的辦法就是，趕快將防水裝修做好，以免發生不必要的損失。老房子...