1樓：裡緒
給大家介紹一下這個暖冬計畫具體實現情況
之前和房東協商好的，我再出一部分房租給房東，然後到期後續簽，我房租都付給房東了，然後準備籤和房東簽合同，結果自如這個所謂的暖冬計畫來收房。
房東見利忘義，就和自如簽了。
房東暴力收房，我報警，自如也來人看戲。房東說威脅說換鎖斷水電，不搬就把東西都扔了。
這背後有沒有自如的唆使我不知道，但是自如對房東的暴力收房起到了推動作用。
房東為了和自如籤，為了繼續坑害下一批租客，貪圖這一點利益，盡展醜惡嘴臉。
自如這個計畫就是扶持房東暴力收房，再繼續割一波韭菜，重蹈覆轍。
自如有良知，就不會假善去收這類房子。房東有良知，在已經協商的基礎上，就不會去和自如簽約。
涉事房屋為杭州市濱江區江南國美家園1棟1702，房租產權委託人為童xx，該房屋是中國美術學院分發的房子，威脅恐嚇者為房東本人。作為老師，不講誠信，驅利貪財，暴力脅迫，諷刺至極。
2樓：鳥兒的理想主義
自如真不要臉→_→
國家約它收購，它不幹。
轉頭出個扶持方案，什麼溫暖，什麼幫租客和業主紓困解難，說白了不就是空手套白狼收蛋殼客戶嗎？打著溫暖的幌子幹的盡是趁火打劫的事兒。
蛋殼真慘，死了屍體還要被同行廢物利用。
3樓：層樓終究誤少年
蛋殼爆的時候有人是從別的長租公寓剛轉過來的，現在還有人想成為未來的這類人？長租公寓？抱歉，我現在只找能跟房東直接談的房子。
中介什麼的，租房的時候你是他爸爸，給完錢，你喊他爺爺他也不會搭理你。
4樓：阿稻
扶持方案主要有兩點，針對業主的和租客的：
1.業主和租客在與蛋殼公寓解除合約後，可與自如重新簽約。自如承諾租客未來一年內按原價可在當前房屋繼續居住，並最高減免乙個月房租
2.業主將房屋委託給自如後，自如免收業主未來一年的託管服務費，並提供房屋出租、房屋維護、租務處理等服務。
對業主和租客來說，扶持方案確實可以在一定程度上幫助到他們，乙個月房租和一年服務費雖然不能算多，但是自如畢竟也沒義務對蛋殼的爛攤子負責，也算是提供了一些幫助；對自如來說，藉此機會收攏蛋殼的原租客和業主，能把自己的盤子繼續做大，對公司的增長和口碑也有一定正向幫助。短期內我覺得這是乙個雙贏的方案。
但是長期來看，自如一家獨大對租房市場而言並不是什麼好事情，正常的市場還是需要多個公司良性競爭的，否則很容易變成壟斷市場，從而進一步蠶食租房者的利益。
5樓：Grace小姐姐
長租行業需要信心重建，自如終於站出來起了個頭。只要自如自己能撐下去，未來對這個行業還是有一點信心的。
之前看到網上有很多人自發的為蛋殼的這些租客提供暫時落腳點感覺很溫馨，其實一直蠻多人期待自如能夠出來做點什麼的，現在看到自如終於站出來了，網上正面負面一半一半。
其實，大家最想看到的結果是自如接盤蛋殼，租金貸直接由自如出面處理。但是站在自如的角度，這帶來的壓力幾乎是不可估量的。自如最近的新聞大家也看到了吧，又是業主又是發布會又是併購貝客的，一通操作猛如虎。
感覺這個企業是想要繼續發展，但是疫情帶來的影響又確實不可避免。
很明顯自如全面接盤蛋殼客觀條件上是不允許的。但是不管是作為行業大哥的責任，還是來自某些不可明說的壓力，在這個行業都快完了的時刻，自如不出來說兩句話不合適。我感覺這個方案一定是自如內部權衡過的。
可能沒有大家預想的那麼好，但是實際還是有一些讓利的。
至於在這個過程中，自如到底掙沒掙錢，到底是不是在割韭菜，不好說。既然他已經願意出來發聲了，為什麼不留點時間給自如證明自己呢？每次企業出來做點事都是被罵，以後會不會就沒人敢出頭了。
6樓：阿衎
影響不好說。但是說實話，乙個商業企業的慈善行為，最終還是要為商業而服務的，如果能夠在這個過程中確實是利好了一些群眾，那就已經足夠阿彌陀佛了。總要資本向善，但資本也得吃飯啊，一切都是為了生存，活不下去，那說什麼都沒用了。
只要但凡有乙個蛋殼的業主和租客，在這個過程中確實解決了問題，我覺得自如做這件事就是好事。
7樓：Gu先森
微博上看到吵得還蠻厲害的，人家自如也是願意給這些業主和租客盡乙份力，願意去的去，不願意也不強求，不知道天天喊著行業已死說風涼話的這些人有為蛋殼租客出過一分錢麼？
8樓：奏書
能制定這個方案的人是真的厲害，一舉多得。
首先是蛋殼新裝修的房子，自如直接白拿了。要知道長租公寓前幾年不盈利的主要原因之一就是因為前期裝修投資太高，自如直接摘了蛋殼的桃子，這部分成本相當於完全沒出。
其次是業主和租客，眼看蛋殼的錢已經追不回來了，為了止損，業主肯定想盡快把房子租出去，而租客則急於找到合適的房子。
自如承接了蛋殼的房子，順帶捎上了業主和租客，儘管打了一年減免費用的旗號，但以疫情期間還坐地漲價的自如的性子，真會讓人佔到便宜？
蛋殼公寓好還是自如好
木頭房子 今天偶然因為中介的租房問題，和警察哥哥第一次打了交道。事後問起了警察哥哥這種中介房屋引起的糾紛多不多，警察哥哥說，特別多尤其是蛋殼！一聽到是蛋殼的，他們出警都頭疼，叫蛋殼的中介連來都不來。自如的還好點，每次叫他們，他們都給很積極來解決問題。 未一六 最開始對蛋殼感覺挺好的，住了快一年，我來...
租蛋殼公寓你們後悔了嗎？
6465656568686 1.不知怎麼說，住了一年半了，住完最後這半年，我應該會找個房東租房子吧。湖北的可能比較麻煩。2.我非湖北，住在杭州。說實話蛋殼這波操作，讓我對這個品牌產生了不信任。不過到目前來看，我還是乙個受益方，退還了10天房租到餘額，並且也成功用餘額抵扣了下半年的10天租金，雖然過程...
自如 青客 蛋殼，哪個比較好點？
溫流念寒雪 青客別去了，朋友租的已經出事了，押金要不回來。蛋殼的話在他們老闆出事上熱搜前我正好到期了沒再續租，押金正常返還了，同事住的目前沒啥情況。自如不知道。座標杭州 南京小達人 相比而言其實蛋殼是最靠譜的。青客現在已經涼了吧？蛋殼也資金鏈不健康。南京工作的高校畢業生，畢業2年內記得申請至少每月6...