1樓：木頭房子
今天偶然因為中介的租房問題，和警察哥哥第一次打了交道。
事後問起了警察哥哥這種中介房屋引起的糾紛多不多，警察哥哥說，特別多尤其是蛋殼！一聽到是蛋殼的，他們出警都頭疼，叫蛋殼的中介連來都不來。自如的還好點，每次叫他們，他們都給很積極來解決問題。
2樓：未一六
最開始對蛋殼感覺挺好的，住了快一年，我來告訴你蛋殼不如自如的幾個點。
1.房租方面。蛋殼會推出各種各樣的活動來迷惑你，例如首月三折、每月返現等等一系列活動，但隱藏在這些活動中的各個雷區大家一定要避開。
他的活動是建立在必須年租且年付租金的前提下，如果不想年付那就需要你做線上的乙個分期來實現季付，而這個分期的實質就是小額貸款。其實折合下來房租並不便宜，自如的房子我看過，明碼標價，貴是稍貴點，但不坑人。
2.房屋維修。擅自單方面修改維修條款，每月收取房屋維修費，卻不管房屋維修事宜。
因房東改過廚房下水管道，導致下水道容易堵塞。報維修後維修人員態度蠻橫告知他去了如果檢測到是因為食物殘渣堵塞的需要收取維修費。因為這個下水曾經堵過，當時是正常走維修單，疏通後我們用的都格外小心，濾網一直擋著食物殘渣。
我報修的時候水還是會往下走，不至於完全堵塞。但第二天保潔來過之後，水就徹底下不去了。然後管家還是告訴我這沒有證據證明是保潔的原因還是會認定為自己認為原因導致的，所以需要自己自行承擔維修費用。
重點來了，這個人為原因導致的堵塞需要租戶自行承擔維修費用的條款是蛋殼單方面更新的規定，而這一變更內容並未經過承租人的同意，甚至連告知都沒有。
相反我哥租的自如的房子，他們清洗洗衣機、維修空調都不另外收費。
售後完全可以看出一家公司的態度。
所以，奉勸大家租房不要找蛋殼，他的企業經營危機有問題是有他自身原因的。
3樓：嘀嘀老司機來了
給蛋殼維權失敗的朋友看吧，這種無賴平台我也只有無賴了，我也只是應屆生，麻煩頂一下我，我也是20應屆，管家說不用違約金，被坑去租了，住了34天，前前後後已經交了將近3000，還要我補交2000左右違約金（加上之前交的將近5000），期間進行了乙個多月的維權，沒有任何作用，所以到目前我是沒有交的，也不會交，大概是乙個多兩個月前退租的，走正常退租手續就行（重點！！！！！正常流程走了才能結束租金貸），這之後沒有不交違約金是不上徵信的。昨天剛查了徵信！！！
正常流程走了，租金貸結束了，只是每天會有蛋殼催繳的簡訊，別的沒有啥影響的，徵信上只有乙個貸款記錄，但是也屬於正常結束。
4樓：挨打要站穩
我住蛋殼一年了，公共區域地方很小。 一張餐桌4個位置，幾乎也就只能一戶人用。 廚房衛生間都很小， 空間擠壓得厲害。
更恐怖的是，我房間床挨著窗，視窗挨著空調外機。所以我住這裡有一半時間睡眠不好。
5樓：
感覺都不太好。
之前朋友租房，陪她兩家都看過。
自如把陽台也隔出來單作一間房，然後衣櫃放在原來陽台的位置。那間房給我感覺是遇上下雨天，衣服一定被打濕。這種光追求極致租金最大化、把人當傻子的設計，讓人反感。
蛋殼最坑的是月付，這種本質是租客與小貸公司簽合同，租客以自身信用為蛋殼向小貸公司借了一年的房租錢。萬一蛋殼跑路，租客就進失信黑名單了。蛋殼這種高槓桿模式，風險極大。
6樓：小新
租金貸了解下，任何產業一旦被資本控制將在最初成型時都會露出最噁的一面。看網評自如比蛋殼有點底線，具體沒住過。
建議到58找個人房東吧，裡面的安選大部分房東要上傳房產證的。當然也不排除二房東。仔細看下房屋說明，房東都很了解自己的房子，寫的比較詳細，房東的頭像點進去沒有其他房屋出租。
然後鹹魚上找，房東頭像裡也沒有其他房屋出租，還會賣些小物品啥的。
7樓：公尺姐隨筆
之前是租了老房子，最近剛換蛋殼公寓來租房，感覺挺方便的。
房租水電都在平台交，
東西壞了可以叫專業維修師傅上門，
每週安排清潔人員打掃公共區域，
很適合想平攤房租的宅居者。
《獨居女生找租房，需要注意些什麼？》
8樓：咻咻咻
吃一塹長一智，這個付費方式還有各種承諾一定要在合同裡看清楚，坑不坑的就那樣了，反正我是不會再租尤其自如，智商稅交太多，我已經畢業了。
9樓：
@韓子昭 隨手掛人，生活是的多不如意？？？
寫的這麼清楚，合同，合同，合同。還有人看不見？合同寫了和沒寫完全兩個性質。
都沒租過房子嗎？有的人說的話真是讓人反胃。收錢？
我在的地方都沒有這倆公寓，我收的錢你給的？還是你是我的銀行卡？
首先，不能及時交租不是理直氣壯的事情，這是你的問題。你明知交租時間，卻不提前準備資金，想要打感情牌？公寓也好，私人房東也好，給你寬限期是照顧你的情況，不給你寬限期並沒錯。
現在的問題是，蛋殼提前7天收租的問題，在簽約合同時有沒有明確說明或在合同內寫明，包括提前7天收租，然後在這7天內還有違約期出現這個事情。還有維修費受到房租高低影響的問題，合同裡面有沒有寫明。如果這兩個事情，合同內沒有寫明，消協維權；如果寫了，只能說是你自己沒有看清。
我今年第一次租泊寓，合同反反覆覆看了兩次，截圖儲存，每一筆可能涉及到的費用，我都詢問清楚並且做了記錄，所有我不清楚的地方我反覆詢問，包括公區的裝置使用、室內維修報修的方式，只要不清楚就問，成年人對自己負責一點吧。
請問樂乎公寓 蛋殼公寓 自如公寓這幾個公寓哪個比較好啊？有什麼不同的？
胖球肥剛 都不好，說不定哪天就帶著你的租金就跑了，然後房東上門給你轟出去了，承諾的服務，說不定哪天突然就停了，客服管家都不會管你。去鏈家我愛我家這些正規中介交點中介費找房東和房東本人簽合同租房子吧。 樂乎公寓 蛋殼公寓和自如公寓在經營模式上稍有不同，樂乎公寓是社群式的經營模式，其他的都是正常代理模式...
買住宅好，還是公寓好？
商鋪 公寓 寫字樓不要碰第二章 希望可以幫到您。人生首套房買住宅！有70年產權的小面積的類似公寓的住宅！可以考慮這種 有錢的就可以無腦全款買公寓，拿來收租還不錯！沒有好壞之分，產品型別不一樣，適用群體不一樣，預算足夠，能買住宅肯定優先買住宅 有錢首選住宅，公寓屬於預算不夠，買來過渡一下或者住宅沒名額...
蘑菇公寓好還是青客好呢？
瑤u 千萬別去青客！千萬別去青客！千萬別去青客！蘑菇我不知道，青客千萬別去！去了押金你就做好退不了的準備吧 也做好水電費死貴死貴的準備吧 同時做好對方違反合同而你卻投訴無門的準備吧。要是你這還想去，那我敬你條漢子。 胡三 蘑菇公寓怎麼樣我不知道，但青客公寓我只想說辣雞，剛住乙個月就保修4次，而且保修...