1樓：來生做一棵樹吧
一手還是二手？
一手房簡單，開發商銷售那邊會給你開單子告訴你需要什麼證件和材料，無非就是身份證戶口本結婚證（已婚者需要雙方證件）或者單身證明，按揭的要徵信及薪資證明。
二手房就複雜一些，除了以上的證件材料還有二手房交易稅費及個稅，有些稅費看房的時候說好是哪方出的，簽合同的時候一定要註明清楚，以防事後辦理過程中出差錯又扯皮，這就是唯一要特別注意的地方。
第二，有誠意談買賣的時候要看對方身份證房產證結婚證或離婚證，兩證資訊是否吻合，對方是否有權處置該房產。
第三，就是中介的坑，佣金的多少，佣金點數大概可以談到百分之一點多吧，看你談的能力了，還有給你辦理按揭等手續費用的多少等。
其實都不難，你可以向中介給你列出購房過程中所有需要支出的費用條陳，哪些買方出的哪些賣方可以承擔的，一般中介都會公開透明給買主，因為現在二手房市場還是比較規範的，他若有所違規就可以去舉報他，除了佣金中介收費，其它收費都是公家收費，所以沒什麼可擔心的。
養貓不能忽略哪些問題？
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買房時都需要問中介哪些問題呢？
賈翁輝 買買房的時候，中介其實只是起到乙個聯絡雙方的作用，他們以最快的方式去促成這樁買賣，因此有時候考慮的權益就比較少一些，無論是賣房還是買房，尤其是買方賣方的話，不會給中介任何費用，所有的費用都是由買方來承擔。所以要讓中介保證，問清楚這個房子的產權到底是誰的？有沒有抵押？以及有沒有租賃。是否該房屋...