房貸銀行經理說找不到他項權證了,會影響登出抵押嗎?

時間 2021-06-09 19:32:26

1樓:Jojo

首先你要確定證不見了是什麼情況。既然提到了出入庫記錄那麼大概率之前經手辦理的客戶經理跟現在負責的客戶經理不是同一人,那麼你需要確認實際抵押情況。

據我所知道的可能有兩種情況, 一種是你買的期房,當時沒有房證,辦理了預抵押登記之類的手續,後來辦房證的時候沒有轉為正式的抵押權,沒有他項權證。

一種是確實有他項權證,但是丟了。

不過他項權證是辦理完抵押之後交給抵押權人也就是銀行的證明,不是給你的。所以無論是哪種情況對於你來說關係不大,你只需要找銀行要撤押,至於他項權證沒了跟你有什麼關係?銀行自己解決。

你留好還款的憑證,貸款合同,打乙份銀行流水。無論是投訴還是打官司都不用怕。

2樓:盛世幽蘭

會,提前溝通補證,避免拉長撤押時間。

房地產他項權證丟失補辦程式和房屋所有權證丟失補辦程式一樣,房屋所有權證丟失或損壞是

可以申請補辦的。補辦的過程如下:

1、申請人首先到房屋交易主管部門提交申請,說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況,主管部門審核通過後開具登報遺失證明。

2、申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續,報紙登載該宣告30個工作日之後,申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發房屋所有權證的手續並領取重新補發的房屋所有權證。

3、申請遺失補證手續分兩步,一是申請遺失登報手續,二是申請補辦手續。

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