1樓：jackzhou
去年8月強行變更大家手裡合同為LPR時我就出來噴過，真為你好的事不會強推的。一堆大v各種洗，說我是陰謀論。銀行是為了大家過得更好，割肉讓利給大家。
呵呵呵。你見過銀行割肉讓利過？！這還只是個開始，不妨10年後再看LPR如何給你表演花式割韭菜。
2樓：大象
我剛收到簡訊，我的還款也變多了幾十元，銀行按照簽約當月的LPR給我們換算點數，我簽約的時候是4.65，現在銀行按照每年12月為基礎收全年的利率，12月的是4.75，我們就在越來基礎上增加了0.
1. 銀行挖的坑，氣死我了
3樓：陽光
親身例項，我是2023年中開始還款，利率5.635%，2023年1月開始轉成LPR浮動利率5.485%。以前每月是等額本息還款，下圖
總體來說利率下降，每月還款金額降低，2021首月還款確實比之前增加了88塊多，其中還款本金增加了70塊，利息增加了18塊。從第二月開始就一樣了，還款金額下降了75塊。作為普通人每月下降幾十塊總體來說還是有好處的，2023年還款金額也會少7百多塊。
希望LPR浮動利率能夠越來越惠民吧。
4樓：珞珈山花舞
我的也是增加了，特別奇怪啊！
我是2023年11月辦的貸款，當時5.15%的利率，批量轉換後，2020.12.30通知我還款的額度確實增加了五十元。
怎麼看待房貸利率轉換為LPR後，利率值下降了，但實際還款額確漲了？
鄴地樊斌 2020年LPR利率總體是下行的，絕大部分住房按揭貸款利率下調後，月供 分期還款額 均會減少，但也存在極少部分貸款，利率下調後月供不減反公升，這種情況確實存在。這些貸款的共同特徵是 利率調整前，最後一期的分期還款額較大，利率調整後，會自動重新調整分期還款額，最後一期的金額分攤到每一期，導致...
用等額本息還款一年後大額還款還得只是本金嗎 還是一部分本金一部分利息 謝謝幫助？
筋斗雲 如果用等額本息法還款，根據借款合同，你每月都要按乙個固定的數字還款，這個固定的款項俗稱月供款。這個月供款裡有本有息。也就是說你每月都要還本付息。但是，如果你在還款期間，另外單獨提前還一筆大額度款項，就會抵減之前剩餘的貸款本金。打個比方，你按月供還款一年後，剩餘的貸款本金還有40萬元，這時，你...
首付70萬，需外借40萬，購房後，月還款7000 ，兩人合計到手5000 ，這樣情況該買房子嗎？
那麼請問，首付120萬，借了70萬，每月還6000，還有還首付。婚前男方買的，房產證沒你名字，婚後還所有錢，結婚沒彩禮沒裝修，沒車，婆婆說房子是他的，你會嫁給他嗎？ 楊興 你這樣什麼怎麼破，要麼不買房。要麼你有本事的話直接借70萬加大槓桿，把手頭的30萬作為資本及利息的周轉之用，看好時機後再抵押掉原...