1樓：京城貸款百事通
你好座標京城，做金融貸款行業多年。
首先這倆種還款方式都有它的優勢和適合的人群，我認為適合你的，對於你來說才是最划算的。
下面分析一下等額本息和先息後本的區別
1、定義不同：
先息後本是指借款人在還款的過程中每月只需要歸還利息就可以，在貸款到期後再一次性歸還本金；而等額本息是指借款人每月償還部分本金與利息，並且每個月的還款額度是一樣的。
2、還款壓力不同：
由於先息後本還款方式，每個月只要還利息就可以，還款壓力較小；等額本息不僅需要償還利息，還要還部分本金，還款壓力相對來說要大一些。
3、適用範圍不同：
先息後本一般多用於經營性貸款及抵押貸款中，而等額本息的應用範圍就很廣了，比如，車貸、房貸、消費貸款、經營性貸款等等。
4、適用人群不同：
先息後本適用於未來預期收入較高的人群，畢竟雖然說前期只需還利息，壓力較小，但貸款到期後需要一次性償還全部本金，壓力較大。等額本息適用於收入比較穩定的人群，每月還款數額相同，便於規劃家庭支出。
1、優點：
等額本息還款最大的優點就是還款額度比較穩定，購房者採用等額本息還款方式的話，可以每月還相同的數額。這對於貸款人來說操作起來是比較簡單的，每月承擔相同的款項也方便安排收支。當然，前期的時候等額本息的還款壓力相較於等額本金來說是較小的。
因為平均分攤了還款金額，所以還款壓力也平均分攤，特別適合前期收入較低，經濟壓力大，每月還款負擔較重的人士
2、缺點：
如果購房者採用等額本息還款方式的話，所需要花費的利息是比較高的。由於利息不會隨本金數額歸還而減少，所以說需要還給銀行的總的利息要高於等額本金還款法高。在每期還款金額中，前期利息佔比較大，後期本金還款佔比逐漸增大。
總體計算下來，利息總支出是所有還款方式中最高的。
2樓：貸款界小學生
看自己的收入和用途。在不考慮借貸週期和還款壓力的問題下，先息後本是比較合適的。
舉個例子，你借了100w，一年期，利息6w。先息後本就是你每個月給5000利息，然後最後乙個月還100w＋5000。
等額本息計算下來利息會少一些，因為是提前歸還了一部分本金，大概安4w來算。就是每個月需要還83600。還12個月。
兩者的區別就很明顯，如果你是做生意短期周轉，用等額本息就不太合適，因為每個月都要關還進去很大一部分本金，影響了資金的使用率。
但是如果你是普通上班族，用於個人消費，購房，購買家電，等等。用等額本息可以一點一點把本金還掉。先息後本，前面爽了，到還本金該怎麼頭疼還是怎麼頭疼。
還有一種操作，是用先息後本，到期後如果能全還就全還。不能就墊資一部分，自己還一部分，然後再借貸出來墊資的那一部分。這樣做有兩個點，第一，要保證能貸出來。
第二，需要墊資，可能要涉及別的費用和問題了。
3樓：錢云
對於等額本息還款的貸款人而言，由於等額本息每月的還款總額固定，其中還款本金遞增，還款利息遞減，如果借款人已還款到中期，即已償還了大部分的利息，房貸提前還款則還的主要是本金，因此意義有限。
4樓：謝連傑
等額本息實際利率大約為合同利率的2倍（就是你本金一直在還，但等額本息的利息是以當初你借款的本金一直再算後續利息的），因此，如果兩者利率相同，個人覺得先息後本合算，至少本金可以到後面再還。
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