1樓：CC就行
很簡單。資產（Asset）本身的定義即為可以為你帶來現金的一種權利。負債則是你要付出現金的一項義務或責任。
而不動產作為負債本身就表達不明確。不動產本身的狀態如何？是通過全款購買並且擁有完全的所有權還是通過貸款購買無所有權只有使用權？
前者即為資產，後者即為負債。
2樓：Andrew He
這是最基本的會計問題...不動產屬於你的資產，你的房貸屬於負債，二者相減得到的「首付」屬於淨資產。
前面答主所說的「房租」屬於個人利潤表裡的收入，稅費等屬於成本，二者相減得到的「淨利潤」不可資本化，不可被視為資產負債表裡的一項。
當然，最悲哀的莫過於連首付都付不起，淨資產約等於零，比如鄙人（溜了...）
3樓：明明同學學學
16年到17年有個新聞最有意思，上市公司發布財報，公司正常的經營是虧損，而財報之所以是盈利的唯一原因就是這家公司變賣了名下的固定資產（房子），所以一時就有了搞生產不如做房地產的梗，公司和個人從個體上來講沒有區別
4樓：喵一下以示存在
貸款是你向銀行借的錢，要還的，當然是負債，對應的資產是房屋產權（也就是使用權）。
這裡對應不是指有這個必須有另乙個，而是，你貸款買房，這個行為或者說交易，產生的新增資產是房屋產權，產生的新增負債是房屋貸款。
如何靈活地盤活資產，特別是不動產？
Jason 李 理論上2套以上都不是自主需求了，都是投資行為。建議套一這種賣不動的留著自己和老人住，套二賣或租，套三和套四先出租。4套房最後留2套，孩子1套，自己1套，其他兩套賣掉變現，投資不變現等於沒投. 李思霖 房產是作為固定資產，在我們的資產負債表中。但是有幾種常見的辦法讓房子生錢。還是要看你...
提問不動產證是什麼？
無情 你這問題問的好！不動產證，簡稱房產證！明白了吧？一套房子如果沒有房產證，那麼就跟人沒有身份證一回事！所以你好好想想，這個需不需要辦！ 城市更新研習社 首先，區分幾個概念。你的房屋實際上是地上建築物，也就是說應包含建築物的所有權和土地的使用權。在房地分離的地區，房產證是房屋所有權證的俗稱。還應有...
如何解釋民法典406條在不動產登記中的疑問？
wind storm 作為乙個不動產登記人，按自己的理解回答一波。1 轉讓應該是指主動的轉出和受讓行為，也即交易 贈與等方式的轉移。繼承不是轉讓。但我覺得可以適用這條規定。2 A B是登記不動產權利人，在抵押登記中，A B都是抵押人。3 這條在自然資源部確權登記局前不久下發的通知中，只明確了在抵押登...