1樓：劉明佳
簡單的解釋就是：A買了裝置供B 使用，B給A 租金，等到合同結束，B就差不多把裝置的價值都用完了，或A低價將裝置賣給B。就相當於B買了臺裝置，只不過沒有錢一次買下來，A有錢，A替他買下來，以後B就分批還給A錢還有利息。。
標準的說法是：出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
2樓：Bill Zhou
專案前期與所有投資業務或銀行授信業務相似，專案評審過程基本有自己的獨特性，考慮企業的基本面同時，考慮產業因素，考慮銀行的視窗指導政策，還要看未來，三至五年的未來發展；專案投後要求密切關注企業發展，密切關注國家對行業的支援態度，總之一句話：用投行的思維來評判專案！
3樓：
首先是金融租賃公司或者融資租賃公司（以下稱融資租賃公司）。融資租賃公司通過投入資本金、銀行貸款、保理、債券等融資手段進行資金籌集。
其次是生產廠家（這裡假設是裝置租賃）及其經銷商網路，生產製造及銷售其裝置。
再次是有裝置（或者資金）需求方，即裝置使用者需要裝置用於生產經營，但自身無法滿足全款購買需求。
具體運作步驟：
1.當生產廠家及其銷售網路發現目標客戶時，對其介紹融資租賃這種交易方式，促使其使用融資租賃方式購買使用裝置。
2.融資租賃公司規定了每筆融資租賃專案的首付比例、利率，並依據客戶情況制定還款計畫書。
3.客戶如果接受融資租賃公司的交易條件，需要提供自己財務、資信證明等資料，提交到融資租賃公司審核。
4.融資租賃公司對客戶資信情況進行內部審核。
5.簽署《買賣合同》及《融資租賃合同》，融資租賃公司出資購買租賃物，並租賃給承租人使用。
6.客戶按合同約定使用租賃物並收取租賃物帶來的收益，按還款計畫書按時足額還款。
7.融資租賃公司收回每期租金，實施對租賃物的按時監控和租金回款的時時監控和催繳。
8.生產廠家及其銷售網路配合做好租賃前信審及租賃期管理，有可能生產廠家還需負有擔保義務。
9.租金按時收回，承租人支付裝置名義購買價取得租賃物所有權，融資租賃業務結束。
10.存在提前還款、更換承租人、違約回購等情況，都可能提前結束融資租賃業務。
融資租賃專案經理如何尋找到好的專案？
XZhang 我想回答得裝x一點，佯裝高深與眾不同，但的確是肺腑之言。這個問題我想大而化之，其實可以翻譯成 銷售人員如何找到好的客戶。太陽底下沒有新鮮事，和其他銷售員一樣，租賃公司專案經理的工作職責之一，就是兜售叫做 租賃 的產品，只不過租賃方式是產品的形態，承租人是客戶 買家。至於如何成為乙個好的...
什麼是融資租賃，怎麼運作的，它的未來發展前景如何？
顧昊 高票答案都不錯 我補充一些東西吧 1.什麼是融資租賃 融資租賃本質上來說是 分期付款 還息 購買一件商品2.怎麼運作 所以歸根到底故事的流程是這樣 你一下子沒法拿出那麼多錢來 而且又不想讓報表那麼難看資金周轉不過來所以我幫你買了這個玩意兒 但是你要連本帶利的還錢給我 之前的回答都對 名義上是你...
融資租賃是套路貸嗎？
大錘 1 融資租賃和貸款是兩種不同的業務。2 融資租賃 financial lease 是目前國際上最普遍 最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人 使用者 的請求，與第三方 供貨商 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的裝置。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將裝置...