1樓：
商貸利率4.41是算比較低的了，這個利率其實是建議求穩，固定利率，雖然現在利率有點下行，但是未來的乙個市場說不定的，房貸轉換為LPR，受市場影響，更市場經濟化，如果想搏一搏也可以轉換，不過，個人建議是求穩
2樓：caubucino
原先你跟銀行簽訂的合同是「基準利率」上浮xx個點然後這個「基準利率」按國家定價來一年更新一次。
現在貸款利率改革「基準利率」退出歷史舞台，也就是說原先這批人的房貸利率直接變成了「固定利率」。
新利率定價方式「LPR」上線後所有貸款利率都要用「LPR」的方式來描述，也就有了「固定利率」和「浮動利率」的選擇。
原先房貸利率本來就是浮動的，換成LPR「浮動利率」後也只是跟原來一樣。
但是我們也可以選擇按原來合同上寫的「基準利率」上浮xx個點來，鑑於基準利率已經退出所以接下來基準利率都不會再變化，用「LPR」的方式描述就是「固定利率」。
所以你怎麼選都是一樣的，你覺得自己選哪個能睡好覺那就選哪個。
換個通俗點的說法：你站便宜那就代表銀行吃虧。你覺得銀行吃虧的話還會給你選嗎？
3樓：小王說理財
轉了的話就會隨著國家基準利率變化而變化，短期內，利率下行趨勢非常明顯，但是長期就沒法確定了。不過你的利率已經很低了，可以不轉。
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