1樓：張門大官人
30年最划算，前期壓力小，中期無壓力，末期灑灑水！
2樓：乙隻壯大的狸
肯定是越少越好啦，但還是基於資深情況，做房奴也要做個輕鬆的房奴
3樓：叢青
我弄的30年，後面有錢就多還一點
4樓：gary8387
商貸多少年最划算，主要還是看你和你家裡人的收入流水。30年最長，利率低，但是利息很高；5年利率高，但是利息很低。看你每個月能固定還多少。
而且還有等本息還和等額本金還兩種方式。利息差不多，
5樓：陳平安
用通貨膨脹率和利率做比較，通過膨脹率增加按最長年限划算，如果通脹率減少甚至通縮則年限越少越好。
6樓：Sawyer
住房按揭商業貸款，最高年限30年，首套房首套貸款，目前是LPR(4.8)145bp，有等額本息，等額本金兩種還款方式……
以貸款100萬為例，等額本息還款法，貸30年月供6157，30年支付總利息121.66萬……
多還121.66的貸款，我的天吶！銀行是不是在放高利貸，簡直無情！
但是銀行也給出了減少利息的幾種方法 1.提前還款——貸100萬，提前還10萬，那麼本金還有90萬，利息就按照90萬的本金計算。2.
更改還款方式——由等額本息改為等額本金，每月月供利息越還越少，本金越來越多，直到最後乙個月。3縮短還款年限，原來貸款30年，可以更改為25，20，15年等等，每月月供增加，還的期數少了，本金不變，利息自然減少了。
7樓：楊晨
以目前的通貨膨脹率來說，能把還貸的錢壓倒多低就多低，30年是最划算的情況
房貸，一般貸多少年比較划算？
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