1樓：筋斗雲
推薦乙個很簡單的公式。
等額本金應付總利息=借款本金*月利率*（1+貸款月數）/2
故你應付的總利息=520000*0.00425*（1+240）/2=266305元
2樓：京城貸款百事通
你好座標北京，做金融貸款行業多年，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
採用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最後總的利息支出較低。對於好不容易剛剛湊齊首付款的年輕購房人來說，還款壓力不容小覷。
由此可見，如果貸款人工作收入穩定，還款能力強，選擇等額本金方式較好。如果貸款人還款能力稍弱，等額本金還款方式無疑陡增生活壓力。
推薦文章閱讀；
左腳穿右鞋：知識點，等額本息與等額本金那種方式最划算
3樓：帝都金融貸款解答
等額本金還款計算公式:
1.每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
2.每月應還本金=貸款本金÷還款月數
3.每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
4.每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
5.總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
〔(52萬/240月+52萬*0.42%)+52萬/240月*(1+0.42%)〕÷2×240月-52萬=總利息
6525÷2×240月-52萬≈263000
等額本金20年總利息大約是263000.
房貸110萬等額本息20年和等額本金30年哪個划算，提前還貸前幾年划算？
夏天的刺蝟 我貸款220，開始也沒想待這膜多，但是因為我那時利率是8折，反正算下來利息賊合適，又算了下房子還要裝修置辦電器家具，手頭還要留些活錢就貸了這麼。本金開始還的太多了我就放棄了，本息是每月都一樣。我已經提前還了部分60萬，而且房子簡單裝修了下就租出去了，這樣租金不僅還貸款夠了還有結餘。 豆豆...
房貸187萬，已還3年，利率4 17，等額本金，提前還款划算嗎？
城堡 根據自己唄，低利率，我覺得別還，按照你收入來講應該是高收入，可以抵消部分個人所得稅，再乙個有錢做理財，加上通脹的風險，我覺得還是不要提前還的好。 劉長飛 以上是歐神的分析，憑本事貸的這麼低的利率的錢，為什麼要還呢？如果是有還款的這個錢，找乙個可以比這個收益高的投資途徑不就可以了嗎？看看現在為了...
19年9月辦理商貸10年，貸20萬，等額本息，利率5 635 ，提前還10萬合算嗎？後面利息應下調嗎
筋斗雲 如果確定你手中的10萬元不作其它投資，提前還款是合算的。你這筆貸款如果按等額本息法還款滿10年，共需付息62071.43元。上表中有這筆貸款每年末的待還本金和待還利息的資料。以第一年末為例，待還本金為184670.97元，待還利息為51193.32元。如果你將184670.97元待還本金一次...