1樓：王凱
其實個人認為兩個方面烤爐，第一：看每個人的承受能力。能10年還就10年還。
第二：看個人對資金的利用率高不，比如你的資金留在手裡能給你創造更多的價值那完全可以分20年或則30了，自己不做生意，不投資，又有承受能力那完全可以選擇早點還完。
2樓：財管評測師
普通貸款的金額越多，選擇等額本息的優勢就越大。
如果貸款金額少於200萬，30年，則投資年化收益需要超過5.86%才能達到等額本息和等額本金的投資收益平衡，這裡不做具體的測算。
30年等額本息永遠是最優的貸款方式。而不是10年或者20年。
3樓：海市蜃樓的金鷹
綜合考慮，有公積金的話每月還貸金額盡量和公積金額度保持一致或者超過一點，然後反推期限，沒有的話盡量長一些吧，不要讓房貸成為太大的壓力。
4樓：古怪的胡Xin
和我回答的乙個問題是乙個道理
家庭年收入約35萬，60萬的房貸，應該選擇多少年還款？和還款方式？
記住：房貸是一款利息相當低的產品，現實中不會有人願意拿著你的紅本把幾十萬甚至上百萬借給你，不論將來經濟如何發展，如何通脹，人民幣如何貶值，還只收你每個月幾釐的利息，幾十年不變。
從另乙個角度來看，房子不光是用來住的，更是一款成本非常低的融資工具。隨著社會發展，房價會逐年公升高，不太可能出現跳崖式跌價，因為有Z F在兜底。
放心選擇長年限的房貸吧，越長越好。
房貸20年和30年如何選擇？急
廣州房產吾彥祖 按現在廣州的統計資料來看，一般人都是在8年左右就會換第二套房，晚一點的也是十年，那麼房貸一般就是還到十年就會賣房結清。那麼在這種情況下肯定是選擇貸款30年，然後前面這十年每個月的月供壓力就會非常的小，而且貸款30年跟20年只還款十年，利息差的不多 最美的我 站30年 理由如下 1.費...
男朋友家把20年的房貸提前還完了，彩禮該怎麼要
陳知 該怎麼要就怎麼要，他為他自己的房子提前還款跟你有什麼關係嗎？他家防著你，你要是想嫁，要麼當做看不懂，該要多少要多少嫁了就行，不過以後日子雞飛狗跳的少不了 要麼你就當懂了，他防著你你還往裡跳？ 甜豆豆 這得看人分兩種情況，一種是人家父母確實是好心好意，擔心你們小兩口還貸辛苦，所以全款買房，減輕你...
問個問題，2023年過了10年20年之後10萬塊錢還有之前的那個價值沒，會貶值多少。？
阿爾伯特親王 會貶值是確定的。貶值多少只能預估，常用的貶值幅度的參考指標是CPI，你可以參照近幾年的CPI粗略計算一下。需要指出的，近幾年CPI沒有其他答主提到的6 這麼高。其他的指標也可以粗略參考，比如人均可支配收入增長率 GDP增長率等等。這倆參考指標是個人想法，不是科學角度 JH.伊布拉西莫維...