1樓：
有個朋友若干年前，原本住別墅，但是由於鄰居家別墅翻新裝修，他臨時買了一套二手商品房，一廳四房，搬了過去。他無法忍受隔壁的裝修噪音，於是臨時再買一套商品房，這是剛需。
沒過多久，他又想在樓下再買一套，因為兩個孩子乙個房間，沒有專門寫作業的地方，為了防止寫作業被打擾，他決定在樓下再買一套。他說，孩子要寫作業，這是剛需。
沒錯，這朋友是我爸。父愛如山，祝老爸父親節快樂！
2樓：吉祥林
如你所言，每個人對於「剛需」的理解不甚相同。
乙個普通人家的孩子，不喜歡吃蔬菜，只能吃肉下飯，「頓頓有肉」可能就成為這一家人的剛需。貧苦人家的孩子，長身體的時候總是吃不飽，有頓飽飯就是「剛需」。
買房的最大「剛需」基本都是結婚，孩子上學，父母養老等等，但是細細一想，哪乙個是沒有房子就一定不能實現的呢？這些「剛需」如果達不到，會有怎樣的後果，是否如貧苦人家的孩子那樣嗷嗷待哺一頓基本的飽飯呢？
房地產中的剛需都是人為概念，不客觀。
有人花錢買需要的東西，有人花錢買想要的東西。
3樓：
我理解的剛需分三類：
1.一類：父母是農村的，孩子出來打拼的，需要買個房子結婚的.
2.二類：父母有房子的，房子有個三室四室的可以住下兩個家庭的，考慮以後孩子大了在買的.
3.三類：父母有房子的，自己也有房子的，已經有乙個或者兩個孩子，想著在買套房子改善的.
說到底還是根據自己的實際能力來的，能掙多少錢就買多大的房子，不要強出頭，人活一輩子是需要努力，但是也需要享受，覺得差不多的時候，該花的花，該吃的吃，該用的用.
4樓：
如果按目前的中產階級家庭情況來看，對於80後90後，沒有房子的情況下，只要你想結婚，你想成家立業，買房就是剛需啊。這不是取決於房價的，而是現狀決定的。
5樓：胖虎
通過丈母娘資格審查是剛需，結婚後做不可描述之事是剛需，孩子上學資格是剛需，擔心票子貶值是剛需，想下半輩子靠收租子活是剛需。。。。。。。
不同的人，或者同乙個人的不同階段，需求的迫切程度都是不一樣的，所以剛需是個相對概念。打個比方說，對於要飯的人，天當被地當床，房子是個啥。對於思聰大兄弟來說，神州處處丈母娘，房子是個P。
6樓：呵呵
如果不好直接理解剛需，不妨試試排除法。除去樓市中那些長期或短期內不想買的、買不買無所謂的，在想買的人中再除去那些炒房客、投資客，剩下的應該就是剛需。
7樓：朔夜
我覺得剛需是個個性化的問題，每個人情況不一樣性質也不一樣，有些人認可租房模式，有些人有深厚的中國傳統的家文化，他兩個人對剛需的理解就會不同。
8樓：孤獨行者
中國已經透支了未來10年的剛需，買房更多是恐慌和投機，真正的剛需鳳毛麟角。以前買不起的現在繼續買不起，以前能買的，現在早買了。本來三四線城市還可以噹噹桃花源，現在離透支也不遠了。
等到這股狂潮過去，有可能就是漫漫長冬，有價無市將是常態。所以，有剛需也沒量。
9樓：什麼鬼
剛需，衣，食，住，行。
其實，其中真正的剛需是食，其他是在食之上的需求。
還有，就是繁衍的權利。這是乙個物種的剛需。但是，房價已經影響到繁衍了。
這個就有點過分了。
10樓：東武遺風
剛需是客觀需求加主觀意願共同作用下的購房者，必須要很剛，名下無房，未來5年內有住房需求的。已有一套且無論大小的不算，5年之外有住房需求的為次剛需，小換大或者找學區式的購房為改善型剛需，嚴格上這些不是真正的剛需。我自己3年左右可能會結婚，到時必須要有住房，我就很剛啊。
我認識有的人打算一輩子租房，或許國家以後提倡租房，這類人根本就不需啊。
11樓：飯桶
我覺得買得起的才能算剛需，至少能付首付，用光6個錢包也可以，車都上不了還能叫剛需嗎？不過買不起的，總是要住房子，租房也能推動房地產嘛。
12樓：會751552
剛需，就是目前名下無房，然而為了結婚，生子，求學等原因必須安居，必須買一套房子定下來，買房最大目前就是居住，為了你愛的人，愛你的人奮鬥實現買房的目標，勞其半生為了安居，居無定所有時真的很沒安全感……希望剛需的都能買到房
13樓：伍把刀
剛需，無非為剛性需求，所謂剛為刻不容緩，需為緊急需求，現在家庭，基本一套為父母帶孩子自住，考慮結婚，生子，學區，避免家庭不可調和矛盾，讓所謂的幸福感層次提高，此為一類剛需。其次剛需，是丈母娘覺得你要買一套，所以，剛性需求，首為剛，是乙個坎，是一段不得不走的泥濘小路。正如那句話，這世上本沒有剛需，剛需買的人多了，你自然也被歸到那一類了。
14樓：沃銳爾
首次置業，且因為婚姻需求迫切需要房子的人群，可謂剛需中的剛需，其次，首次置業的都可以稱之為剛需，首次購買面積在100平公尺以內，大概就這樣吧，做為乙個行內人我們也就是這樣界定而已。
怎麼穿西裝才不會像房地產中介？
ccclll 子弈 1.不要買公司統一定製裝。這是最重要的。有錢可以去私人定製，沒錢去優衣庫試成衣都行 西服一定要合身，多試。不合適了可以改 2.推薦藏藍色，十分正式的顏色，又不會像黑色那樣肅穆。3.不要在胸前掛牌子。拒絕韓版修身。看見直接走。這就是最簡單幾點了。複雜知識還有很多，不贅述了 OneT...
大家覺得房地產中介是怎樣的存在？
滑鐵盧之光 中間人 的存在，讓買賣雙方更容易建立信任。在當下，這些構建信任的 中間人 正在以不懈努力實現自我提公升，捍衛職業尊嚴。美國作家瑪麗娜 克拉科夫斯基 我是真的艹了，反正說實話，真心為客戶考慮前因後果和得失與否，不如鞍前馬後瘋狂忽悠，人終歸是動物，喜歡聽好話，喜歡朝三暮四。沒乾這個之前，我以...
房地產調控為什麼傷的都是剛需
allen 剛需的都是弱者！政策制定者大部分都是強者，強者制定政策，政策必定無法擺脫自己的立場，平衡來平衡去，對弱者而言總歸會受傷！ 餘予與 打個比方，剛需人群是一葉小舟，風浪來了，不靠岸活不了。改善人群是一條大船，小浪扛得住，可以晚點進港。投資人群是郵輪，大浪能應付。調控就是風浪，最先傷的肯定是剛...