建築施工企業專案經理何時能從專案中脫鉤?是專案合同工期到期?還是竣工驗收後?

時間 2021-05-31 08:10:00

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對於施工工程,專案經理只能擔任乙個專案。

《註冊建造師執業管理辦法》第九條註冊建造師不得同時擔任兩個及以上建設工程施工專案負責人。發生下列情形之一的除外;

1. 同一工程相鄰分段發包或分期施工的;

2.合同約定的工程驗收合格的

3. 因非承包方原因致使工程專案停工超過120天(含),經建設單位同意的。

以上可以看出這裡涉及到3個日期,分別是:合同工期、竣工日期、驗收合格日期

合同工期:指發包人承包人在協議書中約定,按總日曆天數(包括法定節假日)計算的承包天數,包括開工日期與竣工日期。

竣工日期,關於竣工日期有爭議,如果施工合同無約定或者約定不明的

《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規定:

(一)建設工程經竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期;

(二)承包人已經提交竣工驗收報告,發包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;

(三)建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移占有建設工程之日為竣工日期。

可以看出,未竣工沒有竣工日期,也無法確定驗收合格日,不符合《註冊建造師執業管理辦法》第九條能同時擔任兩個專案除外的情形,以上解析僅從問題的角度進行分析,實際需結合實際情況進行解決。

2樓:勇哥工程社

如果你說的是專案經理解綁專案的話是,單位工程竣工驗收記錄單中5方責任主體簽字蓋章後,拿著《單位工程質量竣工驗收記錄》就可以去建委辦理解綁手續。

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