1樓：古明地三鮮
改革開放的時候有重新承認過建國前個人私有土地所有權的合法性嗎？顯然不可能。這一點可以看出那位新加坡籍編劇對中國國情並不十分了解
2樓：王俊偉律師
1.向家根據書面贈與書已經將房屋交付給耿家，並且耿家已經實際占有使用幾十年，該贈與合法有效。
2.雖然房產贈與合同在沒有過戶之前是可以撤銷的，但是撤銷是需要理由的，本案中耿家3代人完全盡到了看管房屋的義務，向家沒有撤銷的依據。
法律依據：
《合同法》第186條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
《合同法》第192條贈與的法定撤銷，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
3.林家可能從善意取得角度抗辯，認為自己是善意第三人，支付了房屋對價，要求取得房子的所有權。會認為耿家應當要求向家支付兩間房子的房款及幾十年來的修繕費用。
但是，劇情中，林家對於房屋贈與是明知的，其抗辯存在不被支援的風險，如此情況下房屋買賣合同就可能部分無效，對林家來講就無法取得房子100%產權。
所以，我認為贈與合法有效，兩間房屬於耿家，耿家有權自行處分自己的份額，當然了，考慮房屋建築的整體性並且到已經過戶林家事實，耿家可以直接要求向家將份額返還，也可以訴訟方式主張合同部分無效給林家施加壓力，林家先行支付再找向家索賠。
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