1樓：囈語
雖然這個電視劇集很火，不過還沒看。按照經驗計算一下。
目前在成都鏈家，按照一般情況來說，新房佣金是3%，由開發商給，按照總價7000萬來算，佣金應該是210萬，然後先扣除客發和15%和平台的20%，然後就剩下136.5萬。這136.
5萬再乘提點。
一般新人A0，提點25%左右，算下來就是34.125萬。
如果是老人級別比較高，那這個提點就又不一樣，我們部門有M9，提點是70%左右，算一下來95.55萬。
當然這個演算法只是粗略算一下。都是稅前的。稅後的話又會差很多。
去年11月的時候賣過一套480萬的房，因為級別是A0，提點低，再給師傅分業績，最後落到我手裡就在1萬6左右。
2樓：任瑜
我只能說，如果按照電視劇集來說，上海北京的氛圍都太好，能收到高傭
南京還在為1%能收滿苦苦掙扎！
不是什麼老破小，是宇宙中心河西南！
3樓：天使
本人從事地產行業多年，像普通二手房佣金正常3%，雙方各付1.5%，上海北京，深圳因總價高收費相對低點，安家裡2%比較真實，一般情況都是買方全包費用，賣家實收。豪宅，商鋪二手中介收費比例差不多2-3%，新房高點3-5%，業務員提成看公司，高底薪，高福利提成低25%—40%，無底薪的55%—80%，40萬佣金到手稅後16萬起還是有的。
所以說為什麼這麼多人做房產中介的原因，一單相當於普通人幾年工資。安家關於老洋房有個說法，三年不開單，開單吃3年。按電視劇集說的1%算，如果雙方收費是幾百萬佣金，到手按40%算都有上百萬
4樓：中原地產成都分公司
劇中所給的2%佣金是開發商付給公司的，不是買房人先付定金中的2%，是總房款的2%。
按照現實中我們對接的開發商一般規則計算，該筆佣金，要等買方全款付清/貸款銀行放款，中介公司開票，開發商再打回中介公司，公司收到佣金之後，次月發放提成。
房產中介的盈利，如果說是房產中介公司的盈利呢，這個不會算。經紀人的盈利，按照我們公司業務員提成總業績的32%--70%（各位朋友自己算下）
但是這種總價在7000萬以上的豪宅成交量不高。
5樓：相逢在地獄
沒看劇。
中介人員。
就題目提到的新房和樓上演員本人說的7000萬豪宅。
一般新房是開發商給佣金，按題目說的2個點就是140萬，然後公司是要扣掉大頭的，像我們公司賣一套房是提30%，也就是140*30%等於是42萬。
不過話說回來，能開出7000萬的單子的不是一般人，一般的公司一年下來也沒幾個能開這麼大單的（講運氣）
然後就算你單大也不一定能順利結傭，有些開發商不結佣金…最後要打官司的然後就算你單大，開發商結傭，公司也不一定會及時給你發…總之數目肯定是有那麼多沒錯啦。
6樓：姜小賤
別太天真，也別想著去賣房。
水太深，也太亂。
具體的佣金已經有人算過了，我就不算了。
說點現實的吧，這種大單子，還能拿全佣金的，只能說萬中無一。
我這邊是這樣的，新房是開放商在賣，中介第乙個帶客人去了售樓處的，算首訪，有保護期兩周到三個月不等。
意思就是說，這個客戶只要你帶去了，保護期內，只要這個客戶買了房，你都能拿佣金，百分比不定。（是不是每次中介說著說著就是，要不我帶你去售樓處看看，就是這個原因。）
這就有意思了，通常客戶不會只找一家中介，所以大部分中介為了搶這個首訪，坑蒙拐騙什麼爛招都有。
故意報低價，騙客戶去了，然後在跟客戶哭鼻子的我見過。
為了搶單跟自己公司的同事撕逼打架扯頭髮的我見過。
三陪這種更多，但是吧不算什麼爛招，我倒覺得還算憑本事。
房產中介個個都是戲精，自己裝房東，裝售樓處經理，裝搶房的客戶的。
具體怎麼操作，我不細說了，怕挨打。（曾經去接過被開放商扣留的人，真的，就直接把人扣留了，限制人身自由那種）
這個電視劇集本來就是日本的劇本，我看了一點，很彆扭，跟我接觸的房產中介一點也不像。
7樓：學徒王自健
但是與此同時一線銷售人員稅後大概可以拿到2%的25%-30% 。
另外大家往後看可以知道，老洋房和店鋪門面的中介費比例都是不一樣的。
我了解的就這麼多。希望大家支援《安家》，支援小弟我 。
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