1樓：gunther
樓主你家到底買了多大房子！？就當3000一平，你家買120平，總價36萬。完了你家借了30萬。合著你家就出了不到10萬……
2樓：張聰
不是恆大能不能挺住，而是整個地產行業能不能挺住，這個問題歸根到底是經濟和人口的問題，經濟我們受到打壓內外交困，人口我們斷崖式下降，社消見頂市場都碰到天花板了，你還覺得恆大的問題很奇怪嗎？以如今的生育率，即使不開發新樓盤30年後我們房子的空置率都有可能達到百分之六七十，這時間連70年產權都還沒過去呢，全國大部分城市都會變成鬼城，這樣說你們還擔心恆大嗎，80、90、00那時候剛到退休年齡，就不擔心擔心怎麼死嗎？所以其實人口問題是根本原因，那為什麼房地產會第乙個爆發，因為它最看預期，它槓桿最高，它膽子最大，接下來母嬰用品、日用品、快遞物流行業等等都會一一爆發，你們想想快遞美團滴滴為什麼都拼命擴大總量，完全不管不顧，一副賺快錢的樣子，因為他們也明白十幾塊錢就讓乙個年輕人半夜給你送東西的日子不長久了，他們這種低科技依靠平台壓榨廉價勞動力的公司就要趁現在快賺錢然後脫身跑路。
3樓：知乎使用者
如何避險？應該是如何反抗吧！辦法一萬種，商界講的是狠和黑，誰更黑更狠誰是贏家！
一天去找哭哭鬧鬧，皮帶哥都會笑話你的。當年本人結帳款，人一堵住……。後面就我的錢拿到，有幾個同行全打水漂！
4樓：有夢想的鹹魚
我這麼給你說吧，15年股災時，國家隊去就救市，救到最後無數韭菜家破人亡，但是國家隊立場時還賺了。
18年p2p，底層資產是個人消費貸，國家認為沒價值，所以乙個都沒接。當然當時口號喊的是讓地方amc幫忙。
通過以上你可以看到，除非接盤有的賺，否則國家一分錢都不會投進去。
5樓：
中國去年房地產總值在330萬億左右，今年已突破400萬億， 無非也就是100萬億的市值固定資產灰飛煙滅了，無數人高唱重頭再來。
6樓：小梨
從我最近五年經歷的事情來看，涉及到大金額的東西就一定要反覆斟酌，大概率的情況是早點放棄。因為後面一般準沒好事。
尤其是遇到旁邊有人給你說手快有手慢無之類的。就更要多點心眼兒了。
7樓：劉雨洲
環球時報上週還嘴硬說恆大不大，結果這周國家隊就已經下場了。
CNBC的Jim Cramer分析得很到位：恆大不是雷曼，中國也不是美國。中國這邊花納稅人的錢救老百姓，回頭就可以把資本家定罪送進監獄。不會出現資本家作孽，國家隊埋單的情況。
現在估計就是國家隊進場幫一幫，然後逼著恆大使勁甩賣資產減低債務。資本家必須破財，至於最後能不能免災要看最後這次危機是硬著陸還是軟著陸。硬著陸皮帶哥就是下乙個吳英。
8樓：已文
恆大挺不挺的住我不知道，但是你一定要挺住，既然全款買了期房，又遇到這種事情，就要爭取乙個後續的保障了。
一般全款的話流程會比較簡單，基本上交完錢就會網簽之類的把手續辦了。你現在的話主要是依靠購房合同來維護個人權益，檢視與開發商簽定的購房合同，購房合同有交房日期，規定交房時間要看清，超過交房時間要發律師函去催，交不了房就走合同規定的法律渠道，爭取賠償，如果正常交房的話就沒有問題，辦理好不動產權證，房子到手裡，就沒有什麼損失。
所以現在做的，乙個是等交房，另外乙個就是留意相關流程與法律，合法保護自己權益。
9樓：麼麼
這個回答下有些人的心態真的很奇怪，一來就各種橫加指責，說人家貪小便宜，巴不得恆大破產之類的。你們一不提供維權方法，二不提供維權建議，看熱鬧不嫌事大，這種心態的人跑這裡來找什麼存在感。
10樓：梟斐
網友給的辦法不外乎就是投訴、轉悠、網簽，反正都說完了，我也不多說了。但就目前情況看，恆大基本是沒救了。
你就當丟了這三十萬，研究生畢業後好好工作吧。碩士到東南沿海打拼，一年攢十萬不是太難的事，過點苦日子吧，三年就還清了。如果有朝一日恆大房子竟然能交付，那就當白撿了一套房子，也能樂呵樂呵不是？
11樓：魚與魚語魚
不知道倒下乙個恆大，後面還有別的房企前赴後繼嗎？
恆大倒下後，買恒大理財和期房的朋友們，估計需要持續維權多年，留個盼頭和希望吧。
恆大倒下了，恆大和其相關行業的從業人員該怎麼辦？他們需要就業崗位啊，送外賣消化不了這麼多人啊。他們失去了就業崗位，也失去了消費的能力。
房地產行業的時代徹底過去了。普通人還是想想還有什麼方法可以資產保值吧。
12樓：阿白
恕我直言，一套均價不到3000的房子，總價估計也就三四十萬，就這樣還要借親戚接近30萬，這樣的家庭情況不應該買房子，即使是置換，期房的風險也太大了。但事情已經到這一步了，最好及時止損，不要再報希望了，把精力投入到其他事情上，再過10年回頭來看，可能你會發現對你而言這些損失是可以接受的。
13樓：守望萊茵
根據今年財報中國恆大現有土地儲備專案778個，總規劃建面2.14億方，土儲原值為4568億元。土儲對應貨值雖然賬面上超過2萬億元，但其實變現難度很大。
因為恆大的土儲中三成以上在三線及以下城市，甚至四五線中不可售部分的車位和商鋪也被記成土儲，水分其實挺大的。雖然深圳舊改專案這部分專案質量相對較好，但據悉舊改專案存在超額融資情況或有可能存在隱性雷點，就算有意向方想收購，整個談判週期也會拖得較長。且舊改整個體量較大，不是一家地產公司能吃的體量，估計也得分拆賣出才有變現可能。
[尷尬]
14樓：朝菌不知晦朔
都在想著國家接盤哈哈哈。當年地球最大的企業蘇聯說倒就倒塌了。恆產者有恆心，已經買了房的人，國家還真不怕你翻了天。
國家就怕一無所有的人，畢竟全世界都無產者可以聯合起來。當無產者帶上這頂帽子的時候，會捨下一身膘把皇帝拉下馬
15樓：
題主怎麼辦，底下一堆分析恆大的…我們不知道恆大出問題了嗎？當下環境下，如何才能最小降低損失才是最關心的啊
而且，怎麼就買恆大的房就是貪小便宜的人了，我們4月份買的時候網上沒有一點關於恆大的訊息，三四線城市，房子也沒打折就是普通的樓價，怎麼就貪小便宜了？真搞不明白現在那些看笑話的人什麼心態
對於很多中老年來說，他們接觸的資訊哪有那麼提前，他們只知道想買房了，各位嘴裡積點德吧
16樓：皇帝的新裝
簡而言之，恆大加華融，慫了也白慫
既然不能阻止也不能望意，無法避險也潤不出去。那為什麼不換一種心境，換一種活法，好好享受當下呢？ （手動捧臉）
別忘了，我們才是世界上最堅韌不拔的民族。（手動點頭堅毅.JPG）
17樓：在為
確定不是釣魚貼？還是說你家買了棟大別野？
不到三千一平，按三千算吧，面積按140算，夠大了吧。那也只有42萬啊，你父母就這還跟人借了30萬，合著您家就掏的出來12萬就敢全款買恒大啊？
18樓：
據不完全了解，現在恆大很少有毛坯房直接售賣了，畢竟精裝利潤更高嘛，因此對於此問題，有幾點疑問。
精裝均價不到3千/平的房子，很好奇是在哪個城市？今年可是2023年，可不是2023年哦！
精裝均價不到3千/平的房子，購買花掉20年的積蓄+30萬的借款。如果20年的積蓄大於30萬，那房子200多平或2套以上，好像並不值得同情。如果20年的積蓄要小於30萬，但是又能夠且敢於再借30萬，只能說是個狠人。
以上，如果恆大跑路了，那你們也趕緊跑路吧。
19樓：
你看看歷來的暴雷，哪個不是先闢謠，然後都是被打臉坐實的?
共享單車?
租房?樂視?
不破不立，年輕人已經躺平，不結婚，不生育。
該在那些食利者身上剌一刀了。
20樓：
房價不到3000一平，你們全家花光積蓄，竟然還問親戚借了30w？？？？
合著你家全家積蓄是個負數？
還是你家買了200平複式？
21樓：工科小蝦
長沙恆大濱江左岸，明知客戶限購沒有資格收首付款，住建局介入要求恆大退款，現在拒不執行，正在繼續維權。恆大現在真的是到處是雷。
22樓：枯葉飛雪
朋友，你的房子不會有事的。
除非恆大的董事會們想集體坐監獄，吃槍子。否則，他們一定會在社會主義的鐵拳下，把你的房子交付了。恆大如果宣布撒手不管，這就是社會動盪，是個大事件，甚至在這個大事件裡，房客都不是最慘的。
你就安心吧。
Ps.對於恆大任何不合理的要求，一定要拒絕，這公司交房肯定會交，耍不耍流氓就不知道了。
23樓：imba
如果交付入住了就安心住著。
近期要交付的趕緊盯著點，備案發票什麼的催著點也可以極端點，自己能交能辦的就別找別人。
還有幾年能交房的心態放平和，要相信恆大一定能挺住。
如果你還沒買，那就去看看別的專案，除非你錢多。
24樓：吹牛大王
就現在的這個大環境背景來看，恆大肯定是扛不住了，而且不單單是恆大集團，所有的這種高負債，重資產，高周轉的房地產公司的存活率都非常非常低了，為什麼這樣說？因為你看一看，從這幾年來看，國家對房地產巨集觀調控的力度是越來越大，條條框框是越來越多，限制也是越來越死，而且堅持房住不炒的大基調不會變，這就導致房地產不可能像以往那樣快速的漲價和公升值了，那麼這個現象對於乙個房地產公司，尤其是乙個高負債的房地產公司來說，意味著什麼呢？那就是說明以前很多公司空手套白狼，哪怕專案虧了，向銀行借了錢都不害怕，因為過個一兩年房價就漲了，他到時候把房子一賣套現，他就可以把這個窟窿全部填上去了，很顯然，以前的這種套路已經行不通啦。
現在來看房地產這個房價的增長速度，根本就救不活這種高負債的這種房地產公司啦。但是作為消費者來說，該維權的就走維權的途徑。因為畢竟房地產本身就是一種消費品，商品，所以有很多協會是可以受理的。
別的不敢保證。但絕對是可以停到房子建好，交付到每個業主手裡的。
25樓：小煜煜
你這故事編的不行啊。不到3000一平，借了將近30萬。咋滴，你家買房一分錢不出全靠借錢買？還是買了個200平的大house啊？
26樓：
四川南充
我原來也看衰恆大，直到認識的乙個人6月份4800每平公尺全款梭哈一套。8月份網簽成功。這是她的第四套房子。
不過她是剛需，三套都是兩室的，兩個娃不夠住。
8月份恆大被約談………
郭嘉接盤
富貴險中求啊，比去年雙十一，少了3000一平公尺。
但是我也不得買，這座城市我不需要二套房。
三四線房子就這個尿性了
人民幣變鋼筋混泥土容易，鋼筋會泥土變人民幣難。
剛需可以買，但是剛需沒得這個膽，也不會全款梭哈。網簽還延遲兩月。
二手房買賣，郭嘉不給貸款，還一大摞交易稅，原價都賣不出去。有價無市。（針對三四線，別拿一二線二手房給我槓）
只要網簽成功，怕啥
三四線的其他樓盤更加不靠譜，爛尾都不得上新聞。
四川南充累計爛尾樓20+個，在建樓盤80+個，接下來還有無數個爛尾，你們知道嗎？
小樓盤爛尾爛得悄悄咪咪。當地fangguanju才曉得別人資金問題。有些樓盤交房多年無法辦理房產證。這是爛尾爛得相對好的，還有些就直接爛尾了，留下一堆鋼筋混泥土。
三四線能排得上號的樓盤就某某園，某某大了。
本地樓盤你敢買？你買我也恭喜你的眼光。祝好！
目前這個房地產市場，恆大就是不靠譜中的相對靠譜一類。
我根本不會給女兒囤房，二十年後等她需要房子的時候，不曉得「人才房」會變成哪種模式，也不曉得外公外婆，父母的房子繼承給她需要交多少繼承稅。會不會繼承稅過高，她直接不要，要了就要每年交房產稅，賣又賣不出去。十萬，二十萬一套。
有什麼意義。
老家武勝十五年房齡的房子，縣城最中心地帶，精裝修100+平公尺34萬，新房六七千一平公尺，有的8000+，怪只怪廣安沒有虹吸能力，縣城房價比市區高。
想躺贏？人口這麼少，休想。
現在囤的房，最後都跑去吃灰。
天天菜市場，柴公尺油鹽蔬菜水果一直很便宜。
房子，郭嘉用來蓄水，買房的人都貢獻了力量。
我該怎麼辦？還能改變嗎？
在孤獨中修行 如果性格比較難改變，可以先從外形去改變自己。我覺得老哥非常缺乏自信，可以先從乙個點開始，持續做，做到自己滿意。再從下乙個點開始 比如我覺得你可以從健身開始，這個事情沒有門檻，而且只要付出一定會有收貨，並且對自己的改變也是巨大的，相信你一定可以戰勝自己，加油！ 無為 從你的文字敘述裡能夠...
我該怎麼辦呢，還能有未來嗎？
心理諮詢師黃桂淳 外表的調整上面已回覆得挺多的 但是缺乏的是內心的自信跟營養，你害怕別人說你的外表及交際困難，你不知道怎麼開始對於別人覺得簡單的快樂。甚至 補充一下，我不敢直視別人的眼睛，怎麼辦啊？我覺得這是很重要的，但是我不敢直視別人的眼睛。說明你內在很膽小，很怕去接受別人的語言，在我眼中，你對自...
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