1樓：海南房產pp
1、前後是否有遮擋，因為這關係到房子的光線和通風。我們都知道對於房子來說，採光和通風十分重要。如果採光通風沒做好，會非常影響居住體驗。
比如潮濕，容易導致家具發霉；而且不容易疏通廁所和廚房的異味，長期居住對人體的健康也不很不好。
2、避免噪音汙染：一般小區中心的房子是最安靜的，沒有廣場和車庫，而且不是靠近馬路和商鋪的，所以在購房時候，最好選擇居於小區房子的中心點，可以避免各種噪音汙染。
3、電梯問題：現在的高層電梯費用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年後更換電梯的費用由誰來支付還是乙個問題。
還有就是，到達一定層數後，給排水設施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。
4、視野：低樓層通常與自然相伴，離地面很近，心理舒適度最佳。但高樓層相對低樓層，風景視野相對更好，城市風景盡收眼底。但最好避免頂樓的「頂曬」、「水澇」等問題。
5、注意物業服務：好的物業管理和服務，在一定程度上，能夠減少各種不確定的安全隱患的發生。小區的電梯需要定期檢查維修，才能安全執行;電梯發生困人事件，物業是否及時解救也非常重要。
小區樓內的消防安全設施做得好不好，消防通道是否順暢，這些也都和物業的管理有關。
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