1樓：獨樂樂不如眾樂樂
公寓是真不建議買，寧願買小面積的住宅，公寓出手的時候是按商業地產算的，這個稅費你可以自己去看看，居住體驗更不用說了，碰上上下班高峰期，連電梯都坐不上，隔音效果差那是說都不用說，而且水電是商用的，還不通天然氣
2樓：Simon
按我的經驗來說，盡量別買。除非房子有特別的附加值，比如帶學位或者學區之類的。
因為商業地產，本身就不是市場的主流，另外交易的時候費用特別大，首付一半，很難出手。
結論，不是必須就別買。
3樓：Jenny
公寓是住宅產權還是商業產權，商業產權就別買了，在房子過剩的情況下較難出手，而且轉讓稅費很高。
如果是住宅產權，那看看是自住需求還是投資需求，按相關需求去分析
4樓：恩回
你去查下網上上海酒店式公寓目前的政策。
上海北京是一些政策的前沿吧，
所以去年，我直接把我在杭州的酒店公寓出手了。雖然沒賺到錢。
至少心安。
所以我是不建議買酒店式公寓的。
5樓：予青
公寓目前是比較差的投資品，流動性很差。
很多開發商也不會做公寓產品，搞的跟寫字樓一樣。
如果這公寓像這樣，8000你就買。否則就算了。
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