在乙個工程中,預付款,工程款,質保金,管理費,措施費,以及自己的工程產值,這些是什麼意思?有何聯絡?

時間 2021-10-20 14:55:33

1樓:南山

預付款,從字面意思理解即可,一般來說是合同簽訂一定的期限內把合同額的比例(一般不超過30%)支付給承包方作為工程的啟動資金。當然這樣付款的會要求承包方提供同等金額的履約保函。

工程款是指施工過程中的支付的工程進度款(一般不低於完成產值的70%)和結算完成支付的工程結算款(有政策規定是結算金額的97%)。進度款的按時支付是施工進度完成的保證,承包商也要及時申報進度款。

質保金就是工程的質量保證金,即工程完成並且驗收合格交付使用了,從竣工驗收合格之日起一定的時間之內(一般二年)為保證工程質量而留下一定比例的結算金額(一般是3%)作為質量問題維修的資金,當然如果保修期內沒有發生質量問題則可以不計利息退回,如果因為質量問題發生了維修,則質保金退回時要扣除維修費用。

管理費是指為完成工程建設因為管理工作產生的費用,包括管理人員工資、培訓費、辦耗材、辦公工具等等費用。其實幹什麼都是有管理費的,工程管理費都是按工程造價的一定比例計取的,定額規定是人工費的18%。

措施費屬於工程施工中的非實體費用。一般把工程造價分為實體部分和非實體部分,實體部分是指工程完成並交付的部分,非實體是指為輔助完成實體部分必要的措施,基本都是需要拆除的。措施費是指完成工程實體採取的措施而發生的費用。

象建築工程中的腳手架、模板等費用。

工程產值是指一定時期內完成合格工程量的造價,一般是按月計算,作為申報工程款的依據,也是施工企業管理核算的關鍵。

預付款、工程款、質保金是工程建設的不同階段應付出的款項,也是承包商在不同階段該收回的款項。

2樓:大叔

預付款指合同簽訂後,現場還沒施工,甲方要預付一筆錢給你買材料等,但是現在實際情況是沒有預付款,都是墊資幹活,工程款就是工程竣工結束後,甲方應該付給的資金數額,管理費指為了開展專案建設,你公司需要派員工管理這個專案而產生的費用,比如管理人員工資,福利,列印紙費用等,措施費知為了完成這個工程,需要採取一些措施而產生費用比如現場安全文明施工等,質保金指《建築工程質量保證金管理暫行辦法》中規定:開發商和承包商在簽訂合同時應先預留一筆款項作為承包商日後修復工程質量缺陷的費用,該筆資金從工程款中扣除,通常情況下,質保金從工程驗收合格之日開始生效,直至合同責任期滿。工程產值就是指施工產值是建築安裝企業和自營施工單位 (統稱施工單位) 在一定時期內自行完成按工程進度計算的以貨幣表現的建築產品產量。

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