1樓：如果有來生
我跟你講，樓上說的在現實中幾乎沒有任何作用！你只能比橫！看誰橫的過誰！
我以前就碰到過這樣的事情，我在那住了兩年，合同只簽了一年，第二年還漲了房租，我繼續租著，問要不要續簽，二房東說不需要。當我因為工作變動準備搬家的時候，我提前乙個多月口頭通知了二房東，當時答應的好好的，等到要搬出去的時候，二房東不給退押金，理由是年關將至，房子不好出租，空置費需要我來承擔，我打110都沒用。
後來怎麼解決的呢，我一邊天天跑到樓底下罵二房東，一邊拿著簡訊轟炸機轟炸他手機，沒幾天那孫子乖乖妥協了，讓我搬完打掃好衛生就把押金全額退給我。
2樓：
到期以後沒有繼續簽合同視為不定期合同，雙方都可以隨時解約。所以房東的要求不合理，可以起訴也可以仲裁，但是最好還是先商量著來。商量不成功你可以直接搬走，然後再走法律途徑。
如果他有證據表明你答應過他你要幫忙找租客就比較麻煩。
3樓：小格格0622
租約到期，題主沒有搬出，房東沒有退押金，合理；
租約到期，沒有書面續租，就是當時沒有對租期和退租時是否退押金進行約定，12月9日房東提出如果沒有下乙個租客，空置期的損失要從押金裡退，題主表示同意（裝作答應也是答應），也就是達成了新的約定（不是只有書面約定才算約定）；
12月13日題主錄音的內容，和上述約定一致，題主沒有起訴的依據，勝算不大；
因為房東不是過錯方，訴訟這條路堵死了，如果題主想要直接舉報ta未繳納個人所得稅的話，也只能讓房東補稅，但拿不回押金；
接上一條，如果題主想要威脅房東舉報ta未繳納個人所得稅，並以此作為籌碼要求房東退押金的話，可能涉嫌敲詐勒索罪；
接上一條，因為是二房東，他的實際租房所得並沒有你交給ta的房租那麼多（還要扣除ta交給大房東的部分），也就是說，即使要補稅，可能也沒有你以為的那麼多，不足以作為籌碼；
綜上所述，想要拿回押金的唯一方式就是找到下乙個租客，縮短空置期。
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