1樓：Glory
第二段：
房地產企業的資產與負債存在期限錯配。資產變現偏長期，也就是目前開發投入的專案要在未來才能變現成cash flow，無法覆蓋到短期債務。但房企的負債較為短期，比如需要償還的銀行貸款和債券，可能會在你資產變現前到期，屆時房企會面臨現金流無法覆蓋到期債務的風險，繼而引發違約。
為什麼房企不借長期限負債來匹配資產期限呢？主要原因在於：1、對於債權人（銀行、債券持有人），長期限的債務風險更大，債權人不願意借出；2、對於房企，長期限債務的成本更高，因此房企也傾向於借短債來控制債務成本以提高利潤率。
第三段：
期限錯配的房企普遍面臨長期資產現金流無法覆蓋短期債務的壓力。在信貸政策偏鬆的背景下，銀行信貸額度較多，信貸審批較鬆，房企還能通過找銀行借個短期資金應付短期債務壓力。但在信貸政策收緊的大背景下，銀行放貸的審批更嚴格了，意味著房企藉短錢的難度更大了。
在這種環境下，房企不得不放緩業務擴張步伐、減少借債，多多通過推盤回款，進而降低企業的債務槓桿率、改善資產負債表，也就是所謂的「去槓桿化」（去貨幣化）。
求幫忙解釋一下這句話？
ZeroSSS it可以去掉，was不可以 如果去掉缺動詞 改寫後如下 If they knew how difficult to drill through the hard rock was,they would lose heart. 焦打量 因為它的陳述句形式是 it was difficu...
有沒有大佬解釋一下這個圖
塵世輾轉的喧囂 瀉藥。其實蠻通俗易懂的。很明顯，高通驍龍系的CPU GPU都屬於同一水準，互不拖累的情況。而海思麒麟這邊呢，NPU一馬當先，CPU拖著GPU負重前行，GPU靠GPU Turbo減少地面摩擦從而減輕CPU負擔 你說這圖作者咋這麼有才呢 好嘛，聯發科這裡就很有意思了，屬於標準的 一核難，...
求大佬解釋一下這個句子的意思，水平有限不懂。特別是那個 turn themselves ？
其他答案已經答得很好了，我來加幾個相似的用法。sells itself，形容東西好，不需要推銷就有人搶著買。sells himself herself，形容人能力強，很輕易就能得到雇主的青睞。explains itself，形容某個道理一目了然，也可以說some thing is self expl...