1樓：潔瑜幸福
我們想去找工作，首先要找到住的地方，可是外面套路深，很容易受騙。
找房子盡量不要找中介，自己去出租屋那裡找，一般都和房東直接租的。
2樓：滴答叮咚咚次噠次
1、是否隔音很重要，盡量不要隔斷房；
2、是否向陽，是否靠近馬路，窗戶很關鍵；
3、把所有家電和水都試用一遍，包括床和馬桶；
4、該看的證件一件不能少；
5、有沒有物業費；
6、訂金不等於定金；
7、看中一套房子後，白天和晚上一定都要來一次；
8、「這套房子很搶手，再不定就別人就預定了。」不要表現出很滿意不然你就會聽到這句話中介的全國標配語句；
9、如果想換宜家的家具而且不再拆開，在組裝的時候就打上玻璃膠，保證堅固無比；
10、有留手機號的帖子，多留心記得在度娘上搜一搜，保證搜到一片驚喜；
最後，租房子前先確定好自己要什麼，什麼是重點，因為看得房子越多越迷失，不要讓別人的想法左右自己。
3樓：答疑解惑李先森
快別提了，當年我們畢業的時候，還沒有現在這麼多的租房軟體，自己剛進社會什麼都不懂，只能去那種社群門外面看租房告示。
這時候乙個阿姨湊過來說，小夥子你要租房子嗎？我們這邊有比這些便宜！阿姨就帶我們來到一處房子，帶我們參觀了一下這個房子確實不錯！
別的地方能租個兩室的就不錯了，它是三室的。阿姨說房租必須半年一交，好說歹說最後押一付三！
結果住了不到乙個月就來了兩個陌生人，說房子是他的，那個阿姨是個租戶！可是我明明從阿姨那看到房產證了！現在想想有兩個可能性，第一阿姨房產證是偽造的，第二我們被人家演了出雙簧！
4樓：
就一點，任何裝置、家電、要求、協議，一定要寫入合同，簽好合同再給押金房租。以前沒經驗，還沒搬進去入住就損失了兩千的壓金，諮詢警察、法院都說沒辦法。錢都還好，沒了再掙，關鍵是憋屈呀，至今耿耿於懷。
5樓：武漢離婚律師
租房子，得清楚這些法律問題，避免被坑：
1、找誰租房子？中介靠譜嗎？
一般應找房屋所有權人承租，當然這就要求租房時檢視房屋產權證了；
現實中，也有人轉租房屋，如果是別人轉租，應檢視轉租人與房東簽訂的房屋租賃合同，看合同中是否允許他轉租；
如果他們之間沒有簽訂合同或是合同中沒有涉及轉租問題，則應取得房東許可才能承租，否則日後房東不同意就會導致你與轉租人簽訂的房屋租賃合同無效。轉租是無效的，就會面臨房東把你趕走的囧局。
2、在租期內，如果房東要賣房子怎麼辦？
首先應該提前通知租戶，如果租戶不願意繼續承租，可以與房東解除租賃合同。
如果租戶願意繼續租賃，則房屋新的房東也應當按照租戶與之前原房東簽訂的租賃協議，繼續將房屋出租給租戶使用，即買賣不破租賃。
如果新房東不願意繼續出租給租戶，則新房東就屬於單方解約，應當承擔違約責任。
3、租房期間，房屋損壞怎麼辦？
租房後如果房屋自然損壞，你可以要求房東維修；房東不維修的，你可以自己找人維修，並要求房東承擔維修費；當然如果是因為你自己的原因壞的，那就要你自己出錢維修了。
維修費合同中要講清楚裝置的維修由誰負責，維修費誰出。租房合同中應當寫清房東提供的物件，所有裝置、家具、物品等情況都要寫在合同中，一般附在合同的最後。
清點完房屋內物品後再簽合同！！
4、是否涉及額外收費？
問清屋內家具、電器、其他設施的使用是否額外收費。
6樓：玉響
第一次租房真的要好好比較一下。
我第一次租房租了乙個外表看著不錯，地段也不錯，也不貴的房子。
結果住進去，發現隔壁最近在裝修，好吵啊！
租房前根本沒人告訴我這件事！
7樓：來串肉串
需要錢的都是騙你，好看便宜的都是引流，靠譜的公司銷售不一定靠譜，但肯定比三流靠譜，找房子還有一點，千萬不能急，千萬不能想著湊合！
8樓：小小怪同學
不請自來，暫時沒被騙過。
大學畢業後就在學校當地找工作了，房東是大學室友的媽媽，哈哈哈簡直不要太幸福！平時晚上能和哥們出去喝酒擼串週末還能喝上雞湯~房東阿姨都直接把我當半個兒子看了，水電全免房租還減半~
可惜這好哥們的沒有姐妹……
9樓：依然一笑作春溫
我沒遇到過，但聽說我爸說他年輕的時候好像遇到過，具體的也忘了。大概是年輕的時候他去外地工作，低價租了個房子，後面住了一段時間發現整個人開始精神萎靡，無論睡多長時間都還是不夠，再後面才有好心的鄰居告訴他住的房子原來是凶宅。
這事兒是老媽告訴我的，本來一直當故事聽，直到我自己要出去租房子住了，老爸一臉緊張地寧願替我多付乙個月中介費都要找大牌靠譜的中介公司，我才隱隱覺得當年那事兒該不會是真的吧……
10樓：蠟筆小熊的夏天
之前網上看的資訊，說是有個小夥子找了個中介幫他租房。那個中介說他們公司跟銀行有合作，應屆畢業生可以0元租房，免押金，第二個月起再開始每月按時繳房租就好。那個小夥子欣喜若狂之下就把身份證給了中介去辦手續。
結果後面黑心中介把他的身份資訊拿了去做網貸擔保，平白無故身上欠了十幾萬外債。
再後面的我也不知道了，希望那個小夥子一切都好吧。
11樓：歐陽露露
我這是倒了血霉，2023年杭州好幾個中介公司爆雷的事叫我給碰上了。我算是幸運的，交了一年房租已經住了半年，碰上個房東也是個好說話的人兒，說既然大家都是受害者那剩下的半年咱們平攤損失，讓我再住三個月。去派出所報案時碰上的乙個大哥那才叫慘，剛租了三套給手下員工做宿舍，才住乙個月就遇上這檔子事了，房東又直接翻臉要換鎖趕人，反正當時在派出所門口大哥一根接一根的煙沒停過。
租房一定一定要擦亮眼睛！有條件的找那些知名大牌靠譜中介公司！！！條件有限的想辦法找房東直租！！
合同自己搞不懂就找專業人士幫你看幫你評估！！！把所有將來有可能會發生的壞事都提前扼殺在搖籃裡！
12樓：肖恩的秘密
我要回答的話題不應該是「大家遇到過哪些被租客騙的經歷？剛接手家裡的兩棟樓該怎麼出租才能使收益最大化？ 」嗎？
多上兩碟花生公尺！我還能再喝點兒！
13樓：三九
我租房向來就只有乙個標準：必須是房東直租，絕不委託任何第三方解決。
和房東看房子時多和房東攀談攀談，先確定房東是不是乙個比較好接觸的人，如果房東是個較為強勢、不好說話的人，建議不管房子多滿意都還是另找下家吧，不然以後住起來大概率會因為一點小事起爭執甚至被直接掃地出門。
如果房子滿意、房東也是乙個比較好說話的人，那就可以準備簽約了，然後還有一件最最最重要的事：一定要讓房東給你看一眼房產證！！！確定這套房是房東的！
不要被某些無良二房東騙了！把你的顧慮直接跟房東說清楚！一般比較好說話、講道理的房東都會滿足這個小要求的！
到目前為止租房我都是嚴格按照這兩個要求執行的，所以暫時還沒有被騙或者住得不開心的情況發生。
14樓：安安
我本人沒租過房，但身邊不少朋友都是在本地租房工作的。以他們對我講述的多年來的租房經驗來看，租房被騙的根本原因其實是被黑中介和二房東耍得團團轉。
所有新聞裡的被騙案例，90%以上都是與黑中介和不靠譜的二房東有關。
所以租房想不被騙就盡量避免和上述兩個人群打交道。直接和個人房東聯絡，就算以後有任何問題都能第一時間找到房東解決，只要他還是這個房子的所有人他就是絕對靠譜的！房東不會拿了錢就完全不再管你，也不會像二房東那樣拿了錢就直接跑路。
當然不方便的地方肯定是會有的，直租的房東一般都不會允許你對他的房屋加以改造或養寵物的，這些就要在決定租之前先談好了。
總之，租房想要降低踩雷概率的話，最好還是選擇房東直租。
15樓：好好睡覺
之前租過因為疫情沒回去然後好多東西被房東扔了（感覺是被她拿走用了）。租房盡量去正規的軟體。自己去找房東的話先看好地方然後記得保留聊天記錄。
16樓：風一樣的你
我覺得吧第一當然是合同問題，首先要看清合同的條條框框以免被坑，第二如果你喜歡安靜的話就要檢查檢查周圍環境，是否小孩子多，對面或者有人住，第三，房子的採光問題還有房間設施是否完整等等
17樓：月半木登
一定要搞清楚是商業用電還是民用電！
一定要搞清楚是商業用電還是民用電！
一定要搞清楚是商業用電還是民用電！
直接問房東是商業用電還是民用電。我最開始租的房子就是商用電，自己傻乎乎不知道。夏天不開空調根本沒法睡，眼睛一閉一睜，一棟房子沒了。。。
開玩笑的，反正我入住的第乙個月電費都快趕上房租了。
其次還要看一下空調的排量。乙個人出門在外，冤枉錢真的不能花 。
18樓：不嶼
感覺小白的話還是要注意一些，避免踩坑，一是押金問題，首先要問好，押金太貴的建議不租，因為到時不一定會返回給你，或者有各種理由不給你有幸遇見過一次，第二採光問題，選擇採光勁量好點的
19樓：請不要質疑我
如果各位知友要在外面租房的話，一定要小心謹慎不要被某些黑中介給坑了，我就是被坑了，唉。還要注意他們的合同有沒有問題，確認沒有問題了在簽合同
20樓：whaoe
我沒有獨自在外面租過房，所以還沒有被坑的經歷，但是經常在學校的表白牆看到有人在外面租房然後看到了各種被坑的經歷，總之遇事多問問總是沒錯的。
21樓：崔懿
不知道算不算被騙，本來樓上天天用麵條機壓麵條，房子裡吵的根本呆不下人，但當時看房的時候房東故意沒提這事，搞得後來非常被動，甚至還跟樓上發生了口角，自己被拘留了乙個禮拜，現在想想就覺得憋屈。
22樓：Dellen
記住幾個要點：
能直租不中介
找中介一定要問清收費，必要時錄音
能單租不合租
合租盡量找熟人
城中村雖便宜但要注意安全性
租金佔比不要超過工資一半
交通便利很重要！
網圖不要信！一定要親身驗房！！！
家電、水電、通風、採光等基本設施環境要滿足簽完合同再付款！！！
鄙人不才，有想到的再回來補充——
23樓：
女孩子一定要找個人陪同看房！保證安全的同時提高自己的底氣，萬一碰到老無賴了，請你朋友出馬！（這時候最好就需要乙個200斤的朋友了）還有最好不要晚上看房！
燈光條件沒法判斷，且安全性無法保障！
24樓：染柒
額，我倒是沒有什麼被騙經歷......
但是和他人合租真的有點不太爽啊。尤其是水電平攤真的是一件非常不公平的事，別人不上班在家裡辦派對，這對於我乙個996的人來說公平嗎？我可qnmd。。。
25樓：白夜
看到這道題我再一次感慨了自己的幸運，我是大學畢業就和朋友租在一起了，我們三個人租了乙個三室一廳，3個人平坦所有費用，平常我們也是比較有素的人，隨手關燈，不浪費水電，及時打掃衛生，房東也挺好，所以我們住的還蠻開心的，沒有什麼糾紛。
所以我沒有什麼避坑經驗分享給大家，畢竟我也是剛畢業。不過我覺得噢，能和好朋友一起合租應該是最好的了，不用考慮室友的問題，且經濟壓力也會小一點 。
請問大家租房遇到過哪些奇葩的房東？
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