首套房首付30 ,要是後面斷供了,房屋會被收回嗎?

時間 2021-06-27 00:02:26

1樓:王衛賓律師

是否會收房,分情況。

第一種情況不會收房,即銀行拍賣房屋實現優先受償權。依據你和銀行之間簽訂的抵押合同,銀行會在你房屋上設定的有抵押權,你斷供,銀行依據和你的貸款合同,向法院起訴你償還剩餘貸款本息,並就房屋享有優先受償權。判決生效後,在執行階段法院會拍賣你的房屋進行優先受償。

第二種情況會收房,即開發商起訴解除合同收房。你斷供,銀行會起訴你和開發商,如果房屋沒有設定抵押權,那麼依據銀行與開發商之間的合同約定,開發商會承擔連帶責任,開發商向銀行承擔了連帶保證責任之後,會起訴你,要求解除合同並返還房屋(即收房)等,此種情況下就會導致合同解除後,房屋被開發商收回。

但是,無論哪一種情況,你的房屋最終都不會屬於你。

2樓:財大連

1,欠債還錢,天經地義,那有那麼多不願意。

2,扛不住了就賣房,保證信用記錄,10年後又是一條好漢。

3,就是不還,以後你會後悔。

3樓:Meow Psudo

賣了唄。後面不能繼續繳納房貸的話最好賣掉。如果不做處理,房屋會被收回,然後拍賣,然後首付款不會收回,但是會扣除一(hen)定(duo)的罰款。這個貸款的時候合同上都有吧。。。

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