1樓：鼎峰
說起上屋漏下屋的事兒，我想起我表姐。那年，她的樓下鄰居向她投訴，說我表姐家廚房漏水下去，然後就上來進屋看，但從外牆面看不出水漬，於是懷疑牆裡面的主水管漏水。然後樓下鄰居求我表姐搞一下防漏。
當時我表姐很猶豫，畢竟都是乙個裝修好的房子，搞防漏就得把牆體鑿開，非常麻煩！關鍵是即使不搞也不會影響自己的生活。當然啦，表姐也會想到，樓下漏水，一定不好受，但在自家又要鑿牆，又要花錢，又要花時間，真不太想搞。
樓下鄰居也是找物業來看過，也親自來求過幾次，幾個月後，最終表姐經不住懇求，找了裝修隊把牆體鑿開，確認了漏水的原因和位置，花了幾千塊錢和一周時間把防漏的事情解決了。
發生樓上漏水至樓下，首先應明確狀態。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑑定。
1、如果是樓下自己人為地去損壞的，就該樓下你自己來解決問題了。
2、如果是樓上的原因以至漏水到樓下，那屬於樓上鄰居的責任。就聯絡樓上業主來解決問題。
3、如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。
網上也有介紹交涉執行的方法， 篇幅較長，你可直接搜尋"樓上漏水樓下如何處理」查閱。
至於說到樓上在你睡覺的時候傳來噪音的問題，我想，還是等你把漏水的問題解決之後，再考慮解決噪音問題比較好。
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