老人的房子贈與他人,現在反悔了,可以要回嗎?

時間 2021-06-17 19:03:23

1樓:春風又綠江南岸

根據《合同法》規定,有三種情況可以撤銷贈與:

1,任意撤銷權。在房子過戶之前,老人可以單方無條件撤銷贈與。但是一旦房子過戶,就不能行使任意撤銷權了。而且涉及社會公益的贈與及道德義務的贈與不得行使任意撤銷權。

2,窮困抗辯權,老人如果生活突然陷入困頓,可以撤銷贈與。但已經過戶不得撤銷。

3,法定撤銷權。有三種情況老人可以行使法定撤銷權:一,被贈與人嚴重侵害老人或其近親屬。二,被贈與人不履行贈與合同所附的義務。三,被贈與人對老人有贍養義務而不履行。

除了以上三種情況,不可撤銷贈與。

2樓:宋碧雲

瀉藥。存在可能的,假設有下列情況之一,可以要回來:

1.沒有合同,只是口頭說說給他了;

2.沒有合同,口頭說說給他了,且他已經實際居住(包括其他占有方式,下同)了;

3.有合同沒公證,他沒有實際居住;

4.有合同沒公證,他也實際居住了。

或者受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:

1.嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

2.對贈與人有扶養義務而不履行;

3.不履行贈與合同約定的義務。

需要注意的是,贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

另外還有一種情況,就是贈與人的經濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務。

那什麼情形要不回來呢,兩種情況:

1.已經進行了產權變更,即過戶登記已經完成。

2.有合同,且合同進行了公證。

老人去世後,房子歸爸爸了,但是現在想賣掉房子,兩個姑姑不同意,說是必須她倆簽字才能賣,,有這規定嗎?

廣東成說律師事務所 瀉藥 首先,要明確乙個條件就是 您是老人去世後,房子歸爸爸。這裡老人有沒有留下遺囑說明房子由您爸爸來繼承?遺囑是否有效,有沒有經過公證?如果老人沒有立遺囑,指明房子由您父親一人繼承的話,那麼您兩個姑姑也是擁有繼承的權利,房子不能未經過他們倆同意就賣掉 中華人民共和國繼承法 第九條...

現在的老人究竟怎麼了?

感覺現在的一些老人很自私。強調一些並不是所有。前幾天騎車子去上班,前面有乙個老頭騎這封閉式三輪想拐彎,我就剎車,當時路面有點水有點滑,車子就打滑了摔著腿了當時那老頭下來看看問我怎麼回事,我說看他想拐彎剎車了車子打滑,這老東西說他沒想拐彎 他前面有車不拐彎根本走不了 然後他就看看騎車子走了怕我訛他。唉...

快結婚了,因為房子的問題,現在很難做,希望大家幫我想想辦法,怎麼辦?

繁華紅塵多可樂 婚姻就是要理解和包容,你女朋友考慮的不錯,你爸爸媽媽的理由合理,現在就是考驗你辦事的能力了,同時滿足的話,你和你老婆在買套 太平有象 首先,您二位家長對房屋置換是不是太樂觀了?從我的經歷來說,看房子真的是一件非常累且糾結的事情,先不說能不能置換到心儀房屋,就裝修這件事就要耗上大半年。...