1樓：貝殼德祐新房直銷範生
這個要看你的主需求是什麼？比方說為了離家近，或者學區房，投資等。根據自身的需求來決定購買哪塊區域。資金有限的可以選擇次一等的區域。買房就是圍繞自己的主需求來進行的。
2樓：水晶
看你的需求，是學位優先還是居住優先~華景學位房的舒適度一定不如琶洲的，個人認為琶洲新樓盤公升值空間更大。我剛入手一套華景小學位房，主要考慮預算和學位
3樓：聽聞
都不建議，廣州是個限購城市，這個知道吧？限購城市就必須要有5年社保或者廣州戶口才能購買住宅，就算答主有這個條件好，沒問題，那就買，天河這邊學位房隨隨便便500萬打底吧，首付的話就大概是一兩百萬，如果這些條件答主都有的話，我會建議買琶洲，琶洲以後還會有公升職，還會有發展，不過也可以考慮在廣州這邊買公寓投資，因為你買一套住宅的話都夠你買隨隨便便買五六套公寓了，公寓的居住屬性不是很好，但他的投資前景非常可觀，就是要在公寓市場還沒有飽和的情況下入手公寓，做第1個吃螃蟹的人，當然了，現在的公寓產品有很多人不接受，但你反觀當年商品房剛推出來的時候，人民群眾能接受嗎？也不能，但是你再來看現在，第1批買商品房的人都賺的盆滿缽滿，現在購買公寓，就相當於是當年第1批購買商品房的那些人一樣，永遠是吃螃蟹的第1個人才能賺到錢，等到市場飽和了再投資就沒用了，
不過這個怎麼說呢，就是個人選擇吧，在沒有房的情況下肯定首選住宅，有房情況下可以去嘗試著購買公寓投資，因為錢放在銀行裡面是越放越貶值的，而公寓再怎麼來說也是個房子，是房子就會有公升值，只是賺多賺少的問題而已，本人手上有部分價效比高的公寓，
現在（2018）買房買頂樓（18樓）還有漏水和夏熱冬冷的問題嗎？
萬古建材 商品房頂樓作為乙個比較特殊的存在，開發商在竣工驗收的時候是乙個重點檢查專案。但是為何還是有部分房子頂樓出現漏水情況，主要原因是頂樓防水層在長年的冬夏交替下，容易受到極端天氣影響。 江哥很帥 當年在房屋中介培訓的時候，師傅是這麼說的 只要是頂樓，就一定會漏水 當時是在07年左右，有那個時候的...
買房買頂樓好嗎？
我當年買房，銷售一開始給的是差的樓層，當時跟他們說了兩點，一 我有錢，二 我不要差的樓層，三 我去另乙個樓盤看看。然後銷售拿出最好的樓層，我也多花了一輛最便宜的保時捷的錢。這個是別的新開樓盤的價目表，你參考一下。能接受差價的，就跟銷售擠一擠，看能不能把藏起來的房子摳出來。 BUG先生 除了頂層的複式...
130平方左右的房子是買天河公園東方新世界好還是東圃美林湖畔好？
Like.it 學位 東方 天府路小學 美林 前進小學 東方學位較好 戶型 東方 南北對流大三房 美林沒有130方單位，三房在100方左右較為緊湊，東方戶型較好 小區環境配套 東方 樹木高大，有大花園，靠近公園 美林綠化率也有37 位於天河公園版塊，商業配套成熟 美林位於天河東圃，商業配套稍差一點，...