買房投資還是買理財好呢？

1樓：享元

買房和買理財，兩者並不矛盾。可以都參與。關鍵是現金流管理。

誰都想日賺斗金。但如果只是拿錢生錢，資金占有和持續投入很重要。比如說買房，一次性投入400萬肯定不夠，勢必需要按揭，每月需要投入現金。

如果有穩定的收入，這個沒有問題。至於五年以後是否漲30%，誰都說不好。但錢是需要投進去的，現金流不斷縮減，需要不斷開源。

萬一疫情繼續，收入降低，甚至為零，極端風險出現了怎麼辦？

再比如理財產品，大部分是短期的，4%算收益與風險相匹配的產品，誰又能保證這個產品買完，下乙個產品還能有4%呢？理財產品不保本、不保息，不能剛兌已是不爭的事實。且買且珍惜。

萬一碰上理財產品暴雷，遲遲無法贖回。現金流也會出現問題。

當然不是說這些投資、理財不能做，而是說投資需要同時做好防守，而不是僅僅看到賺錢，忽視了虧損和現金流斷流。

所以說，大理財大金融的概念下，資金需要投往不同的地方，所謂的雞蛋不放在乙個籃子。用不同金融產品的組合，做好現金流管理。除了進攻，也需要防守。

適當拿一部分錢，選擇安全性、確定性更好的金融產品，比如保險，裡面的年金險、增額壽，提前鎖定利率，通過時間積累，長期獲得穩健回報。有些年金險、增額壽在躉繳後，現金價值比較高，通過保單貸款獲取流動性，自己支付很少利息，但保單的保障不受影響。在有保障的同時，提高了資金利用率。

萬一其他投資出現意外時，起碼自己還有乙份穩定的現金流，渡過暫時的困難期。

2樓：煢煢容芷

3樓：南雀

錢多又是剛需的話，付首付買套自住房，其餘的用於低風險高收益理財，理財收益可以幫助還房貸。

錢少有沒有太多的收入，建議先買低風險高收益的理財，年化8-11左右的，複利計算5-7年左右能翻一翻，房子5-7年很難再翻倍了。理財收益可以付房租，其餘的用於改善生活。5年後有條件了可以買成熟社群的二手房新房，划算

具體的根據自身情況而定。

4樓：灰太狼之豬2021

根據自己自身的資金量去做選擇，買房投資需要的資金比較大，時間比較長才能看到收益，理財相對買房需要的資金量不那麼大，收益也比買房快見效。